Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Фонд на "Рокфелер груп" взима "Мол София" за 100 млн. евро
Рубрика: Инвестиции Източник: Дневник Сделката за покупка ще се финансира от унгарската банка OTP и българското й поделение ДСК. Молът ще продължи да се управлява от Avestus Capital Partners, съобщават от купувача. Това е втората сделка на Europa Capital в България през тази година. Преди време компанията купи "Ритейл парк Пловдив" за 20 млн. евро."Мол София", който се намира на столичния бул. "Ал. Стамболийски", е с около 24 хил. квадратни метра търговски площи и 10.4 хил. кв.м офиси. Той беше завършен през 2006 г. и е един от търговските центрове, чиито магазини останаха запълнени въпреки кризата. Молът засега няма и голяма конкуренция в западната част на столицата, където се намира.
"Доволни сме, че си осигурихме тази инвестиция в един от най-силните активи в региона. "Мол София" има отлична търговска история, комбинирана с възможността за подобрение на микса от наематели и представянето му в бъдеще", каза Хенри Морис от фонд мениджъра, който е част от групата Rockefeller Group.
Сред причините за сделката от Europa Capital посочиха пред "Дневник" и потенциала на българския пазар на недвижими имоти. Оттам отказаха да дадат информация какви са приходите на търговския център за миналата година и дали целят да ги увеличат и как. Добавиха, че промени в управлението не се планират, тъй като молът ще продължи да се управлява от Avestus Capital Partners.
"Мол София" за втори път сменя собственика си - през 2006 г., след завършването, беше купен от подразделението за инвестиции в имоти на американската компания General Electric и инвестиционната фирма Avestus Capital Partners. Те придобиха търговския център за 90 млн. евро от израелските компании "Осиф" (Ocif) и "Авив" (Aviv).
Имаше и един публично обявен, но неуспешен опит за продажба на "Мол София". През 2008 г. германската компания ДЕГИ (Degi Deutsche Gesellschaft fuer Immobilienfonds) беше заявила интерес към търговския център, но малко по-късно обяви, че отлага покупката заради неясната финансова обстановка.
В София работят още няколко мола, като само миналата година отвориха врати двата "Сердика център" и The Mall, които са в източната част на града. В последните месеци беше размразено строителството на няколко проекта, спрени заради кризата.
Очаква се догодина врати да отворят "Мол България" на едноименния софийски булевард и Paradise Center между булевард "Черни връх" и улиците "Сребърна" и "Филип Кутев". Очаква се и размразяването на строителството на South Ring Mall, който се намира на южната дъга на околовръстното шосе на София.
Сделката за "Мол София" беше предшествана от продажбата на "Мол Варна" през миналата година. Търговският център беше придобит от австрийската Райфайзен централбанк от предишния собственик "Милнър дивелопмънтс". "Милнър дивелопмънтс" купи мола от "Интерсервиз Узунови" за 120 млн. евро с дълговете и за целта получи кредит от 97 млн. евро от Райфайзен централбанк.
