Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Разпродават жилища в Банско по 300 евро/кв. м.
Рубрика: Цените Източник: МониторС 50% са намалели сделките за закупуване на ваканционни имоти в Банско и района от сезона 2009/10 година насам, информират местни брокери. След резкия отлив на англичаните преди няколко години вече се забелязва плахо завръщане на интереса им към най-големия ни зимен курорт.
Заради кризата в Гърция притихна миналогодишният интерес на южните ни съседи към закупуване на апартаменти, доскоро много евтини за тях. Забелязва се пък увеличен интерес на млади руснаци към жилища от 35-40 кв .м на цена до 35 000 евро.
Те ги купуват и заради възрастните си родители, които да живеят в Банско и района целогодишно. Притегателната сила е чистият въздух и топлите минерални извори в близките Добринище и Баня. Горе-долу за такива суми са изповяданите сделки от година насам. Все още се довършва строителството на вилни селища около Разлог и селата Горно и Долно Драглище, и Добърско.
Основният проблем на Банско в момента е как да се премахне грозната гледка от десетки незавършени строежи, единодушни са болшинството хотелиери в планинското градче. Местният депутат от ГЕРБ Георги Икономов намира решението ако в бъдещия закон за туризма бъде включена клауза, че на който строителен обект изтече срока на Акт 14, строежът да бъде обявен за незаконен и веднага съборен.
Според местните брокери вина за презастрояването е липсата на ясни правила, ограничаващи плътността на застрояването. Почти няма голям курорт, който да има влязъл в сила общ устройствен план. Така до преди няколко години в Банско буквално „вреше“ от кранове, камиони и огромни багери. След големия бум на строителство местните се надяват неизбежно да последва ехо от по-тихи бум-чета по събаряне на десетки затлачени строежи. Както стана в Испания преди години.
Другият проблем на зимния курорт е крещящата нужда от втори кабинков лифт. Опашката на единствения понякога достига над 300 метра и това навява тъжни мисли на туристите – българи, англичани, руснаци, гърци, сърби.
„Само в Банско имаме 15 000 легла, казва Благой Рагин, председател на Българската хотелиерска и ресторантьорска организация (БХРА). Единствената забележка на чуждестранните ски туристи е опашката на лифта. Трябва бързо да се намери начин за решаване на този проблем, въпреки че еколозите продължават да спекулират с опазването на природата. В зимните курорти на ЕС се застрояват от 10 до 13% от горския фонд със ски писти, лифтове и влекове, а в България използваме 0,1%. Разбира се, веднага на друго място наблизо се залесяват фиданки, многократно повече от изсечените“, споделя шефът на БХРА.
