Новини за недвижими имоти

„Заради протестите имаше кратки колебания на пазарната активност. Въпреки това и въпреки кризата все още нагласите и тенденциите на пазара на ваканционни имоти са положителни“, каза в предаването Investbook на телевизия Bulgaria On Air Полина Стойкова, оперативен директор в Bulgarian Properties.

Повече сключени сделки (ръст от 11,31%), стабилни цени и минимално повишение на наемите (средно с 0,26%). Това сочат анализите на няколко компании за недвижими имоти за първата половина на 2013 г. - “Форос”, “Бългериан пропъртис”, “Явлена” и “Адрес”. Становищата им са потвърдени и от последните данни на Националния статистически институт (НСИ), според които разлика в цените през първото и второто тримесечие почти няма.

Около една четвърт от имотите на пазара са надценени. Най-често тези жилища са купувани по време на бума на пазара на недвижими имоти и техните собственици не са склюнни да продават при актуалните нива, посочва се в обзорен доклад на компанията за недвижими имоти Форос за жилищния пъзар през първото полугодие.

Ще преживеят ли нов ренесанс селските имоти в България заради кризата и липсата на достатъчно работа в градовете? В съседна Гърция останалите без работа граждани се върнаха по родните места в търсене на препитание. Чужди медии дори описваха как бивши държавни чиновници или строители се хванали да отглеждат на село охлюви за износ. И бизнесът потръгнал...

София, Пловдив, Варна и Бургас са градовете, в които броят на покупко-продажбите на жилища продължава да се увеличава. Такава тенденция беше отбелязана и през първото тримесечие на т.г. В двата морски града освен българи, активни купувачи на имоти са и руските граждани. Това сочи анализ на имотния пазар за второто тримесечие на 2013 г. , направен от оперативния директор на “Бългериан пропертис” Полина Стойкова. Данните на компанията са въз основа на сключените сделки в периода април-юни.

 

Без промяна са останали наемните равнища на логистичните площи в района на София през първото тримесечие на годината, сочат данни на консултантската компания Colliers International. Наемът на квадратен метър логистични и индустриални площи се движи средно около 3 евро, като за първокласните имоти достига и около 4 евро.

"Ако се инвестира дългосрочно, има интересни компании на капиталовия ни пазар, като трябва да се гледат не толкова балансите, а визията им", заяви по време на Клуб Investor.bg Алекси Андонов, професионален инвеститор и управител на базираното в Будапеща инвестиционно дружество Витоша. „За да не се превърне инвестирането в мечта, която приключва доста болезнено обаче, трябва да има прагматизъм“, заяви Гено Тонев, фонд мениджър в УД Юг Маркет Фонд Мениджмънт.

През първата половина на 2013 г. наемите на жилища, офиси и търговски площи в столицата остават стабилни. Малък ръст има само в някои сегменти, в които търсенето надвишава предлагането, но като цяло пазарът е преситен от жилища и офиси. Затова замръзването на наемните нива, което почна още миналата година, ще продължи, посочва в свой анализ за първото полугодие имотната агенция “Явлена”.

 

България е седма по спад на цените на жилищата в класацията на онлайн изданието Global Property Guide за първото тримесечие на годината на фона на отчетения значителен ръст на цените в глобален мащаб и явните признаци за възстановяване на пазарите в Европа.

 

Цените на жилищата в България са ускорили спада през първото тримесечие на годината, сочат данни на консултантската компания Knight Frank. На годишна база цените на жилищата у нас са се понижили с 1,9%, след като през предходното тримесечие изтриха 1,4%, което ни нарежда на 17-то място по спад в класацията Global House Price Index. В общото подреждане страната ни е 39-та.