Новини за недвижими имоти

БНБ ще отпусне леко юздите на банките. Така те ще имат повече средства, за да дават кредити на бизнеса и гражданите. Централната банка предвижда догодина да облекчи някои регулации. Това обяви управителят на БНБ Иван Искров пред финансистите на годишната среща на Асоциацията на българските банки в четвъртък вечерта.

В срок от 14 календарни дни потребителят ще може, без да дължи обезщетение или неустойка и без да посочва причини, да се откаже от сключения договор за кредит. Това предвижда утвърденият от правителството проект на Закон за потребителския кредит, предаде БГНЕС. С него ще бъдат въведени изискванията на европейската директива за договорите за потребителски кредит. Целта е защита на потребителите и равноправни условия за получаването на заеми. Законът ще се отнася за кредитите от 400 лв. до 147 хил. лв. В момента нормативната уредба регламентира потребителските заеми от 400 лв. до 40 хил. лв.

В последната седмица четири банки започнаха да свалят лихвите, особено на кредитите за покупка на жилища. Това заяви вицепремиерът и министър на финансите Симеон Дянков в Министерския съвет.

Необслужваните заеми у нас ще достигнат пика си през втората половина на 2010 г. Това прогнозира вчера главният икономист на УниКредит Булбанк Кристофор Павлов. Дори и тогава заемите с просрочие над 90 дни ще бъдат на безопасните нива от 10% от общия кредитен портфейл.

Българинът предпочита да тегли потребителски кредити в лева, сочат данни на Българска народна банка. Общо 51.52% от изтеглените кредити на физически лица у нас са потребителски, от които близо 87 на сто са в лева.

Сигнализирали сме Върховната касационна прокуратура, че 6 банки тормозят клиентите си по телефона и у дома със заплаха да си платят кредита, иначе ще им пратят мутри. Това съобщи Светлозар Николов от Националната асоциация на българския бизнес. (Той спомена само три банки, които засега няма да цитираме, защото още нямаме техния коментар - бел. ред.).

Кредитирането увеличи ръста си и възстанови месечния си темп отпреди една година. Това показват данните на БНБ към края на септември. След близо 12 месеца на символични покачвания през изминалия месец фирмените заеми са се увеличили с 1.1% спрямо август 2009 г., или с 335.4 млн. лв. Заемите за корпоративния сектор са имали такова повишение за последно през миналия октомври. Точно преди една година и кредитите за домакинствата са имали месечен ръст, сходен на реализирания през септември тази година – 2.7%, или нарастване на портфейла с 493.3 млн. лв.

Увеличават се необслужваните потребителски кредити на затруднени клиенти, които трябва да се погасяват от поръчителите им, потвърдиха и банкери. В неделя "24 часа" съобщи, че същата опасност виждат и съдия-изпълнителите. В случай че и поръчителите нямат средства да плащат на банката, може да се стигне до изземване на техен имот. Не се пипа само жилището, ако е единствено.

Миналата година банките са печелели почти два пъти повече в сравнение с тази година, показват свитите лихвени маржове. Това каза Левон Хампарцумян, главен изпълнителен директор на Уникредит Булбанк, при представяне на нов депозит на банката пред журналисти. По данни на Уникредит Булбанк, за които са използвани като източници БНБ и месечни отчети, през август миналата година средната лихва на банките по нови сделки за ипотечни кредити в левове е била 9.53%, а тази по депозити - 5.91%. В рамките на една година - до август 2009 г., разликата между лихвите по депозити и по кредити се свива. Средната за пазара лихва по кредитите в левове вече е 10.13%, а по депозити - 8.20%.

Активността на кредитния пазар се засилва през септември. Запитванията за нов заем са 15% повече спрямо предния месец. Обемите растат и средният размер на отпуснатите ипотечни кредити се увеличи до 32 609 евро при съотношение 81/19 между заемите в евро и левове. Това показва месечният анализ на компанията “Кредит център”.