Новини за недвижими имоти

Търсенето на ваканционни апартаменти по морето е символично и това кара продавачите да свалят цените на имотите, показва проверка на "Монитор". Само за последните 6 месеца максималните оферти в Слънчев бряг са свалени с близо 400 евро за квадрат, което за жилище от 60 кв. м означава отбив от цената от 24 000 евро.

Слабото търсене и продажби на жилища от началото на тази година увеличиха броя на офертите за жилища под наем. Голямото предлагане, дава повече възможности за избор на потенциалните наематели, което увеличава броя на огледите и намалява наемните нива. Въпреки кризата, наемите на жилищата във Варна запазват относително стабилни нива, които в някои случай се оказват по-високи от тези в София.

Продавачи на жилища в Шумен са принудени да намаляват офертните цени за имотите си с по 10 000-15 000 лв. спрямо миналото лято.

Цените на двустайните жилища са най-високи в София при ниво от 920.5 евро за кв. м, въз основа на средната продажна цена, обявена за двустайно жилище, сочи справка в популярния сайт imoti.net. Кварталът с най-висока средна цена в столицата е Лозенец, като двустайните жилища там са обявени с продажна цена от 1 563 евро, изпреварвайки центъра с 1 538 евро. В Илиянци са най-евтините предлагани жилища, при ниво от 507 евро за кв. м.

Световната финансова и ипотечна криза понижи с 20 на сто цените на жилищата в Ловеч спрямо септември 2008-а. В идеалния център на 50-хилядния град двустаен апартамент се търгува сега за 30-40 хил. евро. Същото жилище в западното предградие “Младост” струва 40 000 лв., а в кв. “Здравец” - 30 000 лв., сочат анализи на местни брокери.

Цените при реално сключвани сделки за всички имоти в Пловдив и региона продължават да падат, съобщиха вчера от агенция EU-polis. Най-драстично падат цените на панелните жилища и на несанираните блокове с лоша локация и занемарени междублокови пространства, обясни Милена Христова. Продължават да са стабилни цените на тнар. стари монолити от 1954-1956 година, т.нар. ”Сталински блокове”, както и на ново строителство, но само с добро вътрешно разпределение на стаите и добра локация на сградата.

Негативните тенденции вследствие на кризата на българския имотен пазар започнаха да се усещат още през изминалата година и продължават и през първата половина на тази. Разликата между предлагането и купуването на жилища продължава да бъде голяма и в София вече има данни за сделки сключени по цени, близки до себестойността на имотите.

Икономическата и кредитна криза понижи цените на жилищата в София, които бяха достигнали нереално високи нива през последните няколко години. Освен това ниското търсене и голямо предлагане допълнително оказва влияние върху цените на жилищните имоти.

Лятото бавно, но сигурно си отива, с което идва времето учениците и студентите да се върнат в учебните заведения. В София ще дойдат още много новоприети студенти и желаещи да работят, с което претъпканата ни столица ще увеличи още населението си. Независимо кой с какво ще се занимава, всеки трябва да разреши един основен въпрос - къде ще живее. Въпреки че има случай, в които някои предварително са помислили за това и направо купуват ново жилище, по-голямата част ще трябва да търсят квартири или да живеят в студентските общежития.

Балонът на жилищните цени се спука. След 1 година криза брокерите най-сетне признаха за срив - някои с половин уста, други с цяло гърло. С малки изключения апартаментите в цялата страна са поевтинели с над 15% на годишна база. Това показват данните на повече от 20 специализирани агенции, до които се допита “Труд”.
По въпроса кои са главните причини за срива посредниците са единодушни: икономическата криза, затегнатото банково кредитиране, страхът от безработица и от намаляване на заплатите.