Новини за недвижими имоти

С близо 13 процента са се снижили средните офертни цени на жилищата в широкия център на столицата за последните 12 месеца, сочи статистиката в сайта за недвижими имоти www.imoti.net. Най-голямо - 33 на сто, е поевтиняването при двустайните в един от най-престижните столични квартали - "Иван Вазов", а най-малко - 5 процента - при тристайните в "Зона Б-18".

За няколко месеца пазарът на имоти се преобрази. Ставаме свидетели на големи спадове в цените на имотите, каквито и най-големите песимисти не са очаквали.

Къща с тенис корт в Калифорния струва колкото панелка в "Обеля". За 45 хил. евро рапърът Играта се сдоби с вила с тенис корт в САЩ. Скъпи имоти на стойност над 10 млрд. евро са представени на първото изложение за луксозно строителство, което бе открито у нас в събота.

Пазарът на имоти у нас ще стигне дъното до края на годината, прогнозира Росен Плевнелиев - управи­тел на "Линднер Имобилиен менисркмънт" по бреме на пресконференция по по­вод предстоящо изложение на имоти. По думите му секторът продължава да се предо­пределя от този на меж­дународните пазари. В България ни чака тежка година, коментира Плевне­лиев, при положение че безработицата продължава да се увеличава. Той допълни, че не е важно кога ще стигнем дъно­то, а дали после ще има кой да издърпа икономиката и индустрията отново на повърхността. Плевне­лиев бе категоричен, че правителствената поли­тика към сектора на недвижимите имоти за справяне с кризата не е адекватна.

Ценовите граници на търсенето вече намаляха до 8-11 EUR/кв. м месечно. Собствениците на офис сгради в София стават все по-отстъпчиви пред заплахата площите им да останат задълго празни. От месец насам на пазара си проправят път нови, по-изгодни за наемателите схеми, разказват брокери от консултантски агенции.

От близо месец се наблюдава леко раздвижване на пазара на недвижимите имоти в Перник. Според председателя на Сдружението на агенциите за недвижими имоти в област Перник Софка Асенова прекаленото очакване за рязко поевтиняване на жилищата като резултат от световната финансова криза не се случи.

Наемите на офиси клас А в столицата на страната ни - София, са се понижили с 6.85% през първото тримесечие на годишна база, до ниво от 17 евро за кв. м, сочи изследване на CBRE. В същото време доходността на този род инвестиции се запазва на едно от най-високите нива при 10% на годишна база, според изследването.

С над 11 процента са паднали средните офертни цени на двустайните и тристайните панелки през последната година в най-големия пловдивски комплекс "Тракия", сочи статистика на сайта за недвижими имоти imoti.net. През миналия април там бе регистрирано поскъпване от една десета и сега на практика то се компенсира от спада. Така офертите се връщат с 2 години назад.

С около  една пета паднаха наемите на складовете с площ над 300 квадрата около софийското летище. Това показва статистиката на сайта за недвижими имоти www.imoti.net.

Цените на имотите в България се върнаха на нивата от 2007 година в интервала 50 000 - 70 000 евро. Единствено пазарът на луксозни имоти засега изглежда сякаш "имунизиран" срещу срива, тъй като търсенето на скъпа недвижимост дори превишава предлагането, установяват от Райфайзен недвижими имоти (Raiffeisen Real Estate agency), цитирани от Property Wire.