Новини за недвижими имоти

Приетите на първо четене промени в Закона за потребителския кредит, с които се въвеждат промени и при ипотечното кредитиране, няма да активизират пазара и няма да понижат цената на кредитите, прогнозира Тихомир Тошев, изпълнителен директор на консултантската компания КредитЦентър.

Отпада таксата за предсрочно погасяване на ипотечни кредити, ако заемите са изплатени след първата година, предвиждат промени в Закона за потребителския кредит, внесени от Йордан Цонев от ДПС, Румен Гечев от БСП и народни представители от двете парламентарни групи. Поправките бяха гласувани на първо четене от депутатите. В случай, че кредитополучателите погасят ипотечен кредит през първата година, те ще дължат такса в размер до 1% от отпусната от кредитора сума. Въвеждат се също така изискване да се използват индексите SOFIBOR, EURIBOR или LIBOR при определянето на лихвите по ипотеките.

София. 75% от всички изтеглени кредити от граждани у нас са за суми до 5000 лв., сочат данните на БНБ към края на 2013 г. Заемите до този праг са 2 001 363 броя от общо 2 654 324 изтеглени кредита от физически лица у нас. Общата сума, която съставят тези малко над 2 млн. броя заеми в размер до 5000 лв. възлиза на 2,352 млрд. лв., или едва 12,5% от обема на всички кредити на граждани, които достигат 18,686 млрд. лв. Така едва 25% от всички кредити, изтеглени от граждани (точно 652 961 броя) са за суми надхвърлящи 5 000 лв. Но тези 25% от всички изтеглени заеми съставят 87,5% от общата сума на кредитирането за физически лица.

Лихвите по жилищните заеми през декември леко падат, показват данни на Българската народна банка (БНБ). 7,06% е била средната лихва по ипотеките в левове за нови клиенти през последния месец на миналата година. През ноември обаче тя е била 7,17 на сто. Такава е тенденцията и по новите жилищни кредити в евро. Лихвата по тях се понижава от 7,52% на 7,17% само за един месец.

Да отпадне таксата за предсрочно погасяване на кредити, а референтният лихвен процент да не се променя от банката или потребителя, а от пазарни индекси. Това предвиждат законови промени, подготвени от ДПС и БСП и съгласувани с кабинета, които вероятно ще бъдат внесени в парламента тази седмица, обяви шефът на бюджетната комисия Йордан Цонев (ДПС), цитиран от БТА. Той уточни, че отпадането на таксата за предсрочно погасяване на кредити се отнася и за потребителските, и за ипотечните, като за ипотечните таксата ще остане само ако кредитът е погасен още първата година, а след това вече няма да се плаща.

Банковите такси ще бъдат описвани в регистри и ще се определят само при извършена услуга за потребителите. По този начин правителството ще се бори срещу банковия монопол, съобщи в ефира на bTV депутатът от „Коалиция за България” Румен Гечев. С въвеждането на ясно определени такси банковите услуги ще бъдат поставени на пазарен принцип. „Ако даден потребител не харесва политиката на една банка по таксите, ще се обърне към друга”, смята икономистът.
 

Българските банки са готови да кредитират българи, които пребивават легално и работят в чужбина. „На пазара вече има оферти за кредитиране на българи, работещи в чужбина, включително и в страни извън Европейския съюз, при същите условия, при които се финансират и клиентите в България”, съобщава Тихомир Тошев, изпълнителен директор на КредитЦентър и creditpiont.bg.
 

Корпоративна търговска банка (КТБ) подписа споразумение с IUB Holding, изцяло дъщерна компания на глобалната френска група за финансови услуги Credit Agricole, за придобиването на 100% от акциите от капитала на „Креди Агрикол България”. Сделката ще бъде финализирана след получаване на необходимите одобрения от компетентните органи, съобщиха вчера от КТБ.

София. Ипотечните кредити ще могат да се погасяват предсрочно при малка такса. Това решение бе прието на първо четене от депутатите днес. "Във връзка с таксата за предсрочно погасяване на кредитите, която касае ипотечните кредити, изискването за такива такси трябва да е свързано с максимален срок от до една година.

 

През 2013 г. ипотечните кредити в българска валута са се утвърдили като предпочитан продукт от купувачите на жилища, прибегнали до външно финансиране на сделките, сочат данни на консултантската компания КредитЦентър. „Все повече банки започваха постепенно да предлагат по-добри условия по левовите си кредити, и в повечето от тях лихвите по кредитите в лева и евро бяха изравнени. Всичко това караше потребителите да се спират на родната валута, търсейки максимално изгодния заем“, посочва се в доклада на компанията за ипотечното кредитиране през декември и тенденциите, отчетени през 2013 г.