Новини за недвижими имоти

Ски спускането е уникално преживяване, което трудно може да бъде разказано. То трябва да бъде опитано. Освен ежегодната почивка и невероятни емоции за запалените скиори, ски спускането определено може да даде и добри идеи за инвестиции. Закупуването на имот в близост до ски-пистите за лично ползване пести пари, докато отдаването му под наем може да реализира печалба.

Гаражите в центъра на София стигнаха по цена на квадрат двустайните апартаменти в района, сочат данните на сайтове за недвижими имоти. Гараж от 30 квадрата за 32 000 евро на ул. „Хан Крум” е сред най-скъпите обяви, като тук квадратът върви за 1100 евро. Около 1100 -1200 евро за единица площ се искат за няколко имота от сегмента в района на бул. „Витоша” и около Медицинска академия.

Средно с близо 2% са се понижили средните продажни цени на жилищата в България през 2012 г. спрямо 2011 г., отчитат от консултантската компания Форос. „В сравнение с предходните години този спад е много по-малък, което говори, че пазарът вече се стабилизира“, посочват от компанията.

България е била осма в класацията на онлайн изданието Global Property Guide по спад на цените на жилищата през 2012 г. Данните на изданието също потвърждават, че спадът на цените у нас се забавя. През последното тримесечие е било отчетено понижение от 1,2% спрямо предходното тримесечие, когато беше регистрирано понижение от 3,5%.

Наемите на жилищата около вузовете в Пловдив са високи и за това някои студенти се сдружават и наемат по-големи апартаменти и си делят разходите, казват местни брокери. Обзаведено жилище в центъра се предлага за около 180 евро на месец, докато например за боксониера на ул. „Младежка” хазяин търси 150 лева. Освен заради местоположението цената е различна и заради това дали в апартамента има мебели или дали има парно. Заради високите сметки за радиатори и общи части на сградите, напоследък мнозина клиенти поставяли категорично условие на брокери да търсят апартамент под наем без централно парно.

Новата линия на метрото в София, която беше пусната в експлоатация през миналата година, е повишила очакванията за цените на имотите в югоизточните и северозападните райони на града. Продавачите на апартаменти в тези райони са завишили очакванията си за цените на жилищата с около 10 на сто до средните съответно 792 евро за кв. м и 628 евро за кв. м през втората половина на миналата година спрямо същия период на предходната, сочат данни на консултантската компания Arco Real Estate.

Темпът на спад на цените на жилищата се е забавил през миналата година, сочат данни на агенцията за недвижими имоти Явлена. От компанията отчитат средно за страната понижение на цените от 3% през 2012 г., което е два пъти по-малко от регистрираното през 2012 г. намаление от 6%. В София е регистриран спад на цените на годишна база от 1% до средните 743 евро за кв. м, в Бургас – от 2% до 586 евро за кв. м, във Варна и Пловдив – по 4% до съответно 731 евро и 478 евро за кв. м, а в Стара Загора не е регистрирано изменение и цената за квадратен метър е останала 452 евро.

Наемите на магазините по основните търговски улици в София и Пловдив за миналата година е с близо 50%. Това показва проучване на пазара на на Colliers International. По-бързо се наемат канторите от клас „А”. През второто полугодие на 2012 г. около 12% имотите са сменили наемателите, което е над 2 пъти повече от първите 6 месеца.

От края на 2011 г. се наблюдава нарастващ интерес от страна на хората с пари към луксозните къщи в полите на Витоша, като само за последната година са били купени 4 имота на цена над 1 млн. евро, научи „Монитор”. Според Весела Илиева, шеф на агенция Uniques estates, засиленото търсене се дължи на 2 причини. „От една страна, българинът живее най-натясно в сравнение с всички останали от ЕС, а нормална е тенденцията успешните мениджъри с по-големи семейства да обитават по-просторен дом с двор и зеленина”, смята тя.

С около 60% са намалели продажбите на имоти в София през 2012 г. спрямо пиковата за пазара 2007 г., показват изчисления на агенцията за недвижими имоти ТБМ2 на базата на данни на Агенцията по вписванията. През миналата година в столицата са реализирани 18 166 сделки срещу малко над 45 хил. преди 5 години. Спрямо миналата година е отчетен спад на сделките с почти 12 на сто (тогава са били реализирани 20 598 сделки с имоти в столицата), съобщава Investor.bg.