Новини за недвижими имоти

Добре обзаведените жилища, предлагани за наемане, на пазара са много малко. Това показа проверка на „Монитор”. Иначе сайтовете са пълни с оферти за мебелирани апартаменти, но голяма част са за имоти с обзавеждане от времето на соца. В поне половината случаи снимката на обявата не отговаря на действителното състояние на жилището или пък офертата е напълно фалшива. На обаждането на клиента от агенцията отговарят, че квартирата вече е наета, но могат да намерят друга.

Значителен ръст на сделките с имоти в София се отчита през последното тримесечие на годината. Купувачите на имоти в столицата отново се завръщат на пазара, след като той достигна дъното си, а вероятно немалък ефект върху броя на сделките оказва и ситуацията с Корпоративна търговска банка (КТБ), изплащането на гарантираните депозити от която стартира на 4 декември 2014 г.

Цените на жилищата в Канада, Нова Зеландия, Белгия и Австралия са най-силно надценени сред всички страни от развития свят. Това твърди в свой анализ Deutsche Bank, цитирана от агенция Bloomberg. Документът е изготвен в сътрудничество с Организацията за икономическо сътрудничество и развитие.

Жилищният пазар в Европа се съживява. Четири от петте най-силни пазара (с най-голям ръст на цените на имотите за една година до края на третото тримесечие) в глобалното проучване на Global Property Guide са в Европа. Като цяло 17 европейски пазара постигат по-добри резултати за периода в сравнение с година по-рано. Само в 4 се наблюдава забавяне: Русия, Украйна (където цените падат с над 36%* за година), Финландия и Швейцария (където има нарастване на цените, но по-слабо от миналогодишното). На всички други места в Европа ръстът на жилищните цени се ускорява тази година.

Предлагането в София на маломерни двустайни апартаменти и другите жилища с малка площ продължава да намалява, сочат данни на сайтовете за недвижими имоти. Особено голям е дефицитът в южните квартали на столицата. Например в Студентския град сега се оферират за продажба само няколко подобни имота. Подобно е положението в кварталите Бояна, „Бъкстон”, „Витоша”, „Красно село”, „Борово” и „Гоце Делчев”. Около 500 оферти има в момента в сегмента в София, което е с около една десета по-малко, отколкото през миналия октомври.

След като през първото и второто тримесечие цените на жилищата в страната отбелязаха ръстове, през третото тримесечие отново се връщат на негативна територия, макар и изменението да е минимално – 0,1% спрямо предходното тримесечие, сочат данните на Националния статистически институт.

Доколко един град е жив и икономиката му се развива личи по имотния му пазар. За София това определено може да се твърди, след като за поредно тримесечие броят на сделките отбеляза ръст. По данни на Агенцията по вписванията продажбите на имоти в столицата за времето между юли и септември са нараснали с почти 12% в сравнение със същия период на предишната година. Повече са и ипотеките. Сходна е картината в Пловдив и Варна, докато на другия активен пазар - този за земеделска земя, спадът продължава.

Пазарът на имоти у нас действително бавно се възстановява, но само в най-големите градове на страната, потвърждават данните на Агенцията по вписванията за третото тримесечие. В областните центрове като цяло обаче пазарът изобщо не е в цветуща форма на фона на вътрешнополитическите и икономически проблеми на страната, обезлюдяването, високата безработица, влошените перспективи пред заетостта и ниските доходи.

Финансовото богатство на домакинствата по света се е увеличило с 10% годишно през 2013 г. според данни от доклад Global Wealth Report. Това се случва въпреки политическите сътресения в глобален мащаб и опасността от нова рецесия в Европа. България не прави изключение от тази тенденция. Финансовите активи на българските домакинства надхвърлят 57,3 млрд. лв. в средата на 2014 г. според данни на "Индъстри Уоч".

Обявите за продажба на недостроени жилища в София сега са над 4,3 пъти по-малко, отколкото преди 5 години, сочи статистиката на имотните сайтове. През септември 2009 г. офертите са били около 2800, а сега - към 650.