Новини за недвижими имоти

Оживление на пазара на недвижими имоти в повечето му сегменти се наблюдава през второто полугодие на 2013 г. в България, съобщи международна компания от бранша. Оживлението се генерира от стабилното усвояване на първокачествените имоти и проекти, сочи анализът на компанията, предаде БТА. Изминалата 2013 г. се откроява с повишена активност на офисния пазар и значителен дял на площи, наети от разширяващ се или новонавлизащ бизнес - близо 30% от всички сделки.

Българите живеят предимно в собствени, но претъпкани жилища, сочат данни на европейската статистическа служба Евростат. Страната ни, заедно с Румъния, Хърватия и Литва, води по дял на собствениците на жилища, но над 47 на сто от населението през 2011 г. е живяло в претъпкани жилища. Съгласно критериите на Евростат пренаселено е жилището, в което няма поне по една стая за всяко домакинство, което го обитава, или за семейна двойка, за пълнолетен несемеен възрастен или за деца под 18 години от един и същи пол.
 

Общо 65 279 са сключените сделки с недвижими имоти в страната в периода от началото на октомври до края на декември, а за цялата минала година броят им е 224 644, сочат данни на Агенцията по вписвания. Това е с 6,43% по-малко спрямо последното тримесечие на 2012 г., когато бяха осъществени 69 767 прехвърляния на недвижимости. За цялата 2013 г. сделките отчитат ръст от 2,98% до броя.
 

Жилищният пазар в България продължава процеса по стабилизация. През третото тримесечие цените на жилищата у нас са се повишили с 0,93% спрямо второто тримесечие, когато отбелязаха ръст от 0,95%, сочат данни на онлайн изданието Global Property Guide.
 

Активността на пазара на ваканционни имоти се е повишила с близо 10%, а възстановяването след пролетната криза е с бързи темпове. Това отчита анализ на инвестиционната компания Green Life за изминалия летен сезон, като посочва, че основен фактор е тенденцията за трайно установяване на руски граждани в българските черноморски градове и села.
 

Общо 59 475 са сключените сделки с недвижими имоти в страната за третото тримесечие на 2013 г., сочат данни на Агенцията по вписвания. Това е пети пореден тримесечен ръст спрямо миналата година. За периода 1 юли - 30 септември у нас са отчетени 58 643 покупко-продажби на имоти, с което е реализирано повишение от 1.42 на сто. Така от началото на годината броят на сделките вече е 159 365 срещу 148 384 за първите девет месеца на 2012 г. Ръстът е от 7.40 на сто.
 

Едностайните и двустайни жилища в община Перник са над 54 процента, което е с 9 на сто повече от средното за страната, съобщиха от Общинския съвет. Относителният дял на средно големите жилища  (с 3 и 4 стаи) в Перник е 38.3%, докато средно за страната е 46.8 на сто. В миньорския град обаче населението разполага с повече жилища на човек, според експерти. В община Перник има 24 891 сгради. Сред тях преобладават тухлените, които са 19 645. Стоманобетонните сгради са 4 235, от друг вида са 1 011 постройки.
 

Според анализ на Industry Watch През второто тримесечие на 2013 г. средните пазарни цени на жилищата отново се понижиха в сравнение с първото тримесечие на годината, но този път съвсем слабо. В края на юни цените на имотите в градовете в страната достигат 866 лева на кв.м. В рамките на 12 месеца, т.е. спрямо юни 2012 г., цените на апартаментите са намалели с 20 лева на кв.м, или с около 2%. В 4 от 28 области е отчетен ръст на цените на годишна основа, а в останалите има леко понижение.
 

Над 360 000 жилища по Черноморието са собственост на руснаци, които всяко лято почиват в България, съобщи Дарик. Отбелязва се ръст при купуването на имоти от руски граждани и от агенциите за недвижими имоти. Зам.-председателят на Съюза на собствениците в Слънчев бряг Веселин Налбантов съобщи, че сред най-предпочитаните райони са Южното Черноморие и Варненският регион.

Инвестиционната активност на пазара на бизнес имоти в България почти е замряла през първото полугодие, посочва се в нов доклад на консултантската компания Jones Lang LaSalle, цитиран от онлайн изданието Property-Magazine.eu.