Новини за недвижими имоти

Себестойността на сградите ще се вдигне, което означава, че имотите ще поскъпнат. Прогнозата направи арх. Петко Костадинов, председател на Камарата на архитектите в Пловдив, цитиран от Plovdiv24. Той поде дискусия за качеството на строителния продукт по време на форума "Недвижими имоти - строителство, услуги и проблеми на пазарната цена", организиран от Национално сдружение недвижими имоти в рамките на Есенния технически панаир в Пловдив.

Цената на земеделските земи ще расте с между 10 и 15% годишно, прогнозира управителят на портала Niva.bg Антон Андонов по време на дискусията „Готови ли сме за прилагане на Общата селскостопанска политика 2014 – 2020?”, организирана от Клуб Investor.bg. Според него пазарът на земите у нас е силно ликвиден през последните пет години и предлагащите земи лесно получават исканата от тях цена. Паралелно с ръста на цената на земята се повишава и рентата от нея – очакваният ръст е също в рамките на 10-15 на сто.

В последните месеци на 2012 г. жилищното кредитиране отчете леко раздвижване. Дали това ще се превърне в тенденция и какво да очакваме от цените на жилищата, попитахме Румен Радушев - началник-управление "Жилищно кредитиране" в Пощенска банка. Той има богат опит, натрупан последователно в Сосиете Женерал Експресбанк и Райфайзенбанк. Освен това Радушев може да се похвали със завършена квалификация по бизнес администрация (MBA) в Westminster Business School в Лондон, Великобритания.

Акциите на компаниите от жилищния сектор в САЩ поскъпнаха рязко заради добрите  новини, които дадоха повод да се очаква стабилизиране на пазара през годината, предаде MSN Money. Повишението изненада някои инвеститори, които се готвеха за спад на акциите на компаниите, свързани с жилищния сектор.

По-висока активност на купувачите на жилищния пазар в началото на 2013, прогнозират експерти. Основание за тези очаквания са както задържането на ниските лихвени нива по кредитите, така и данъкът върху лихвите по депозитите, който влиза в сила от 1 януари. Последният ще накара някои българи да преосмислят плановете си за спестените пари и вероятно част от тях ще изберат да ги вложат в имоти, обясняват от компанията АДРЕС Недвижими имоти в прогнозата си за предстоящите месеци.

Цените на жилищата в България следващата година ще са в застой. Това прогнозира за БТА Лъчезар Искров, заместник-председател на Управителния съвет на Националното сдружение “Недвижими имоти“. Нивата ще се задържат на тези, които са към момента за съответния тип имот и населено място и са в доста широки граници. Средно например за София те са от 550 до 1 000 евро за квадратен метър, уточни експертът.

Слабата бизнес активност в България ще продължи до есента на 2013. Това прогнозира за Expert.bg икономическият анализатор Николай Ников. Към настоящия момент Ников се занимавам с преподавателска дейност в реномирани икономически висши учебни заведения. Ето какви са неговите предвиждания за макросредата и бизнес конюнктурата през идната година:

Новото строителство става все по-предпочитано от купувачите на недвижими имоти, пише ceb.bg. Една от причините е твърдението на някои експерти, че животът на панелните сгради е около 50 години. Стряскащо звучи и прогнозата, че ако след изтичането на този период те не се санират, трябва да бъдат разрушени. Въпреки ниските цени на панелните апартаменти, все повече млади хора с добри доходи се насочват към жилища ново строителство. Около 4-6% ще бъде спадът в цените на панелните жилища до края на 2012 г., прогнозира консултант Емилия Иванова.

Търсенето на българския жилищен пазар вероятно ще остане слабо през останалата част на 2012 г., прогнозираха от консултантската компания Knight Frank за Investor.bg. Цените на жилищата в България продължават да се понижават, макар темповете на спад да се забавят. Цените паднаха с 0,4% през първите три месеца на 2012 г. спрямо спада от 1,5% през последното тримесечие на 2011 г.

Най-вероятната дата за силен трус е 18 юни. Това твърди професор Рангел Гюров в интервю за "168 часа". Той за пореден път твърди, че науката може да предсказва бедствията, както и че има връзка между трусовете в Италия и България. "Моето мнение е, че трусовете са в Струмският разлом, който върви по река Струма, успоредно на Италия. Затова и тук, както и там, се късат пластове.