Новини за недвижими имоти

Климатът на пазара на търговски центрове у нас се очаква да се подобри в близко бъдеще, въпреки че все още остава под средното ниво за Централна Европа, сочи нов индекс.

Очакваме цените на недвижимите имоти в България постепенно да се подобрят през следващите три години. Това е мнението на Чарлс Бъртън, председател на листнатата на Лондонската борса компания за имоти у нас Sofia Property Fund Limited (бившият Lewis Charles Sofia Property).

Въпреки че през 2010 г. пазарът на имоти беше твърде слаб, в края на годината и началото на 2011 г. „стана все по-ясно“, че той е в процес на оттласкване от дъното. Това е мнението на компанията, управляваща инвестиционния фонд за имоти в България Sofia Property Fund Limited (бившият Lewis Charles Sofia Property).

Ръстът в цените на жилищните имоти у нас може да се завърне в рамките на следващите две години, но към момента редица икономически фактори не позволяват на пазара да се раздвижи.

Традиционният офис постепенно ще бъде изместван от виртуалния. Това показва проучване на компаниите Regus и Unwired за работното място. За целта са анкетирани 600 ръководни кадри на международни компании, които са отговаряли на въпроси по теми като виртуална работа, мобилност, сътрудничество и използване на офис пространството, съобщиха от Regus.

Консултирали сте големи инвеститори на жилищния и ваканционния пазар като RREEF, Orco и Fadesa-Procom. Какво се случи с техните проекти в кризата?

В началото на кризата повечето инвеститори заеха изчаквателна позиция. Не започваха нови проекти, а насочиха усилия към продажба на това, което към момента беше на пазара. Много жилищни проекти, чието строителство бе планирано и заявено преди кризата, бяха спрени.

Постепенно уравновесяване на търсенето и предлагането на жилищата през 2011 г., в резултат на ниските нива на инвестиционна активност в сегмента, очакват от агенция Форос. Пазарът на недвижими имоти, в частност пазарът на жилищни имоти, продължава да бъде подвластен на икономически процеси в страната. Инвестиционната активност в сегмента остава ниска и това много ясно се вижда от данните публикувани от Националния статистически институт за броя на издадените разрешителни за строеж на територията на страната, и обема на въведените в експлоатация нови сгради.

Традиционните брокерски кантори за недвижими имоти, разположени на търговските улици, ще изчезнат до три години и ще бъдат изместени от специализирани онлайн брокерски компании/портали.

Нови инвеститори се очаква да навлязат на пазара на имоти у нас през следващите месеци, което ще доведе до раздвижването му. Предполага се, че те ще имат най-вече интерес към сегмента на жилищата, сочи проучване на консултантската компания "Колиърс" (Colliers International).

През настоящата година ситуацията на пазара на имоти значително ще се подобри и възможностите за изгодна покупка ще се увеличават. Това твърдят от строителната компания Флоримонт.