Новини за недвижими имоти

През последният месец повечето от офертите продава в гр. Сандански са с нови, по-високи цени, показват данни на imoti.net. Търсенето непрекъснато нараства, главни купувачи са гръцки пенсионери, както и българи, предлагащи различни видове услуги.

Формиралата се още от миналата година тенденция към увеличаване на разликите в цените на софийските имоти по критерия на тяхното местоположение вече е ясно изразена, твърдят брокери от агенции, специални участници в imoti.net.Сега столицата е отчетливо разделена на четири ценови зони, между, които средните цени на квадратен метър жилищна площ достигат разлики от почти два пъти.

Чужди купувачи са склонни да броят по 40-50 000 евро само за изключителни къщи у нас - със запазена стара българска архитектура от дърво, камък и покрит с плочи покрив, в старинни селища, близо до голям път, в спокойно, но не и безлюдно населено място.

Пазарът в жк "Обеля" 1 и 2 е раздвижен най-вече заради покупките на апартаменти, които се правят от бизнесмени, за да ги заменят след това за парцели или други имоти с общината, каза Вержиния Николова, брокер в агенция за недвижими имоти "Маклер консулт".

В понеделник на страницата на Европейската комисия в Интернет бе публикуван анализ за икономическото развитие на 25-те страни от Европейския съюз, страните от еврозоната и кандидатките за членство.В него европейските икономически експерти ясно  казват  какво да очакваме - през  2006 г. публичните разходи, заплатите и банковите кредити ще нарастват с по-слаби темпове. И ни отреждат растеж на Брутния вътрешен продукт /БВП/от 4.7% при очаквани около 6% през 2005 година. Ако тези прогнози се сбъднат, може отсега да се каже, че бумът с недвижимите имоти свършва именно през 2006 година. Не че пазарът ще замре и търговията ще спре, просто темповете на нарастване, цените и финансовите ресурси насочени към този сегмент ще намалеят. И ще се увеличи значението на качеството не само що се отнася до предлагания имот, но и до качеството на услугите, които агенциите за недвижимости предлагат на своите клиенти.

Земеделското министерство подготвя промени в Наредбата за установяване на текущите пазарни цени, по която се уреждат оценките при продажба или замяна на имоти от държавния поземлен фонд, съобщиха от министерството.

Засиленото търсене на места за строителство на офис и жилищни сгради през последните 10 години доведе до това, че в момента в София добрите парцели за строителство в предпочитаните райони на града вече са на привършване.

Напоследък на пазара за недвижимости у нас се появи един сериозен играч, който е в състояние да обърка доста от прогнозите и експертните мнения за тенденциите и цените. Става дума за държавни институции – министерства, ведомства, агенции, дори Българска народна банка- които продават на търг свои имоти. Това най-често са апетитни хапки, които рядко излизат на пазара, а въпреки използваните и задължителни по закон търгове остава известно съмнение дали и доколко цената на продажбите е справедлива. И тъй като поради непрекъснатото покачване на цените, навлизането на сериозни инвестиции в сектора на недвижимите имоти и увеличаващият се интерес на чужденците към страната пазарът е доста изнервен, такива сделки естествено дълго се коментират от експертите.

Търсенето на имоти в селищата от затворен тип нараства, но истинският бум предстои през следващата година, твърдят експерти в сферата на недвижимите имоти у нас.

Практиката да се предлага комплексно обслужване на клиентите със сигурност има бъдеще на нашия пазар, смятат повечето експерти.