Продава вила , София област, к.к. Боровец

Представяме с ексклузивни права за продажба, тази изключително луксозна и напълно обзаведена планинска вила (G001), в безупречно състояние, готова за обитаване. Вилата е разположена сред вековна борова гора в най-стария и най-престижен български ски курорт Боровец. Разстоянието до центъра на Боровец (долна станция на кабинковия лифт) е около 2.5 км и с автомобил се достига за по-малко от 5 минути по главен асфалтов път, който се поддържа и почиства от сняг през цялата зима. Разстоянието до столицата София е около 60 км, а до Пловдив около 120 км. Най-близкото летище е в София и отстои на 69 км.

Имотът се намира на територията на затворен комплекс с множество екстри и осигурена целогодишна поддръжка. Комплексът се състои от няколко апартаментни сгради, вили, хотелска част, ресторант и бар, конферентни зали и зона за спорт и рекреация. Spa центърът е с голям избор от процедури и масажи, закрит басейн, джакузи, сауна и парна баня.

Вилата G001 е построена през 2010 г., а е мебелирана и се използва активно от 2015 г. Материалите и довършителните работи са на най-високо ниво. Сегашният собственик е закупил имота в базов вътрешен вид, след което с известен архитект от Израел е изготвил специален интериорен проект, по който вилата е завършена и обзаведена. Мебелите са луксозни, внос от Италия и Холандия, само от естествени материали, в комбинация от дърво и кожа. Стилът е модерен планински, изцяло съпоставим с най-добрите планински къщи тип "chalet" в алпийските курорти на Западна Европа. Бялата и черната техника са също от висок клас. Всички мебели, техника и аксесоари (с изключение на някои вещи с емоционална стойност за собственика и предмети на изкуството) са включени в цената, като имотът се продава напълно във вида си, представен тук. Цялостното интериорно завършване на вилата в комбинация с внимателно подбраните мебели, аксесоари и елементи от вътрешното пространство правят имота не само модерен, но също и изключително уютен.

Вилата е с площ 134 кв.м и разполага на приземния си етаж с огромен хол, с отворена кухня в американски стил, зона за хранене, излаз към задния двор на къщата. Една тоалетна е разположена на първото ниво. На второ ниво се намират 2 спални, всяка с отделна баня и тоалетна. Всяка от спалните разполага и със собствен балкон с гледки към гората и вътрешното пространство на комплекса.

Къщата се отоплява с парно на газ, с индивидуално котле и собствен измервателен уред. Оборудвана е с кабелна телевизия и интернет.
Налично е едно паркомясто в съседство с имота, което се ползва само от собственика или неговите гости. Откритият паркинг на комплекса също може да бъде ползван безплатно.

Всички спортни и рекреационни екстри в комплекса могат да бъдат ползвани от собствениците на вилата. Някои са безплатни, като например ползването на фитнес уредите на открито, а други са срещу неголямо заплащане. Предлага се възможност да се закупи членска карта, която дава достъп до СПА центъра на комплекса - басейн, сауна, парна баня, фитнес — членската карта за 4-членно семейство струва около €500 на година. Семейната членска карта предоставя и 10% отстъпка в ресторанта и бара.

Осигурено е целогодишно управление и поддръжка на комплекса.
Таксата за поддръжка е €100 без ДДС на месец или €1200 на година.

Имаме възможност да предоставим на новия собственик услуги по стопанисване на имота и мениджмънт на наемите с цел генериране на доходност от отдаване на туристи на краткосрочен принцип или дългосрочно на наематели. Отдаването под наем в този комплекс осигурява висока доходност, предвид статута на курорта Боровец и изключително престижната локация на затворения комплекс, с предимството на неговите екстри.