Новини за недвижими имоти

През последната година се наблюдава една на пръв поглед изненадваща тенденция за сериозен недостиг на жилища, които да се отдават под наем с столицата. Търсенето при всички положения изпреварва в пъти предлагането и това промени цените на наемите в посока нагоре между 7% и 20% спрямо миналата 2014 година. Наемателите са предимно млади несемейни хора, които все още не се чувстват сигурни да направят следващата крачка и да купят своето първо жилище. Търсят се двустайни и тристайни напълно обзаведени жилища с нови мебели и техника в централните и югоизточни райони на столицата както и в непосредствена близост до метро станция като за подобни жилища наемателите са готови най-често да плащат суми от 250 евро до 400 евро.

По-малко огледи, но не и драстично намаление на сделките. Спад на цените и на инвестициите, промяна в профила на клиентите и поляризиране на бюджетите. Това е картината на пазара на ваканционни имоти в България според инвестиционната компания GreenLife.

В периода юли - септември жилищният пазар в трите най-големи града след столицата се е стабилизирал, посочва в доклада си имотната агенция Bulgarian Properties. По данни на консултантите през третото тримесечие на 2015 г. към жилищата в Пловдив, Варна и Бургас е имало значителен интерес от местни купувачи и инвеститори, пише capital.bg.

Пазарът на бизнес имоти се нормализира. Това коментира в предаването “Бизнес старт” на Bloomberg TV Bulgaria Иван Велков, председател на комисията по професионална етика в Националното сдружение “Недвижими имоти” (НСНИ).

Агенция за недвижими имоти отчита 6% ръст на цените на имотите в София и 20% скок на сключените сделки.
"Средната цена на сделките с жилища в столицата за деветмесечието е 781 евро/кв.м при 738 евро/кв. м за същия период на миналата година, показват данни на агенция за недвижими имоти, получени в БТА.

И това лято се оказа сравнително „горещо“ за жилищния пазар в големите градове и особено в София. Ако по същото време на миналата година се активизираха огледите заради паниката около ситуацията с Корпоративна търговска банка (КТБ), тази година агенциите за имоти отчитат и чувствителен ръст на сделките – от порядъка на 15-20% и повече.

Общо 20% е ръстът на продажбите на имоти в столицата за първите шест месеца на 2015 година. Мнението на брокерите е, че пазарът е в начална точка на бум, но тепърва предстои същинското му развитие. Най-активните купувачи на жилища са лекари и адвокати. А голяма част от сделките се плащат с пари в брой с ниско или никакво финансиране с потребителски кредити.

Ръст на продажбите на жилища, на цените, новоотпуснатите кредити, на издадените разрешителни за строеж и на стартиралото ново строителство в София отчита агенцията за имоти Bulgarian Properties. Едновременното увеличение на всички показатели се случва за първи път от 2008 г., когато световната финансова криза започна да се усеща и на българския пазар на имоти. „Вече и купувачите, и продавачите са единодушни за това, че пазарът е във възходящ тренд и е време за сключване на сделки“, коментира изпълнителният директор на консултантската компания Полина Стойкова.

Няма еднозначен отговор, защото зависи от конкретните приоритети на всеки човек или семейство, зависи и от неговите бъдещи планове за кариера в България или планове за бъдещо пътуване и евентуална реализация в чужбина.

С около 20% е нараснала активността на пазара на луксозни имоти в България в рамките на една година. Това показват данните от сравнение между първите месеци на 2015 г. и същия период на предходната 2014 г., направено от компанията за луксозни имоти Unique Estates. Основната причина за ръст на обемите е в активизирането на купувачите в средните ценови нива (средни за луксозния сегмент и високи за пазара на имоти като цяло), които формират над 65% от пазара от началото на годината. Във високите ценови нива най-търсени остават къщите, разположени в затворен комплекс, като това може да се определи като най-отличителната тенденция за наблюдавания период, посочват специалистите.