Новини за недвижими имоти

Столичната община ще обяви концесия за отдаване на 498 дка от Западния парк за не повече от 25 години, предаде БТА. На заседанието на комисията по околна среда на Столичния общински съвет заместник-кметът Мария Бояджийска представи предложението на общината, което предстои да бъде гласувано на предстоящото в четвъртък заседание на общинският съвет. Ако процедурата бъде одобрена, изборът на концесионер ще отнеме около четири месеца.

Ако в момента инвеститорите в търговски центрове срещат трудности заради усложнената икономическа обстановка и свитото потребление, то проблемът с привличането на клиенти ще е двойно по-сериозен след около година. Тогава в София отварят врати три нови мола с обща търговска площ 185 000 кв.м. За сравнение отдаваемата площ на The Mall, “Сердика център” и “Мол ъф София” е 140 000 кв.м., а площта на всички търговски центрове в София – 188 000 кв.м., пише Mediapool. Появата на “Парадайз център” на бул. “Черни връх”, на “Саут Ринг мол” до ИКЕА на Околовръстното и на “България мол” на едноименния столичен булевард ще променят съществено както динамиката на пазара на търговски площи, така и нагласите на потребителите.

Варненски учени са разработили иновационен проект за изграждане на подземни многоетажни екогаражи с изкуствен интелект. Той е дело на д-р инж. Атанас Сяров от Научно-техническия съюз в града и доц. д-р Петър Балабански от Техническия университет. Гаражите ще бъдат със сглобяемо-монолитна конструкция, обясни Сяров пред БТА. Всяка клетка ще е оградена със стени, ще има и врата, недостъпна за външни хора. Гаражът може да бъде 10-етажен, а капацитетът му да достигне до 200 автомобила.

Базираният в Австрия инвеститор Real4You възобновява проектите си за търговски центрове в България и Румъния. Инвеститорът ще възобнови работата по замразения строеж на Мега Мол в Люлин, София. Планира се търговският център да има разгърната площ от 24 000 квадратни метра, 55% от която вече са заявени от наематели, пише австрийският вестник Wirtschaftsblatt, цитиран от Дарик Финанс.

Шест търговски центъра са обявени в строеж и се отдават под наем, като три от тях са в напреднала фаза и предстои да бъдат завършени през 2012 г. Най-динамичен от всички сегменти на пазара на бизнес имоти догодина се очертава пазарът на търговски площи, според прогнозата на консултантската компания Forton International. Два от моловете ще бъдат открити в столицата, нов търговски център ще има и в Бургас. Очаква се те да предложат на пазара площи в сектора на т.нар. “lifestyle” тенденция, наложила се при маркетирането на молове през последната година, т.е. ще се предлагат повече места за отдих и забавление, ресторанти, киносалони и кафенета.

Свободните офис площи в София остават на рекордно високо ниво - 29%. Добри новини има само за най-качествените проекти клас А, които привличат наематели от по-старите сгради. Заради преместването на фирмите празните площи в първокласните сгради намаляват от началото на 2011 година.

Третата вълна молове ще залее страната през 2012 и 2013 г. През следващата година се очаква в страната да бъдат открити 8 мола. Това са "Мега мол Люлин", "Парадайз център" и "България мол" в София. В Бургас - "Галерия Бургас" и откритият мол "Странд", а останалите са "Галерия Варна", "Мол Плевен", който трябваше да отвори тази пролет, и "Гранд плаза Русе".

Забавлението - на това вече залагат новите и съществуващите молове в София и в страната, след като потреблението на дрехи, обувки и стоки за дома спадна в кризата. Новият център, който се изгражда в Лозенец, например е обявен като лайф-стайл мол. Освен магазини с известни марки, ресторанти, кафенета, боулинг, билярд, видеоигри, фитнес, кино, вече ще има и ледени пързалки и атракциони за силни усещания и активна почивка.

През първата половина на 2012 г. ще започне изграждането на технологичен парк край София. Това обяви на форум в столицата заместник-министърът на икономиката, енергетиката и туризма Евгени Ангелов, съобщиха от ведомството.

Най-сетне ще бъде довършена мухлясалата сграда на Софийския университет “Св. Климент Охридски” на бул. “Цариградско шосе” в София. Градежът започна през 80-те години на миналия век, но бе зарязан на груб строеж.