Imoti.net
Новини за недвижими имоти
0,5% такса за върнат предсрочно заем
Рубрика: Кредитиране Източник: 24 часа Идеята е да се плаща лихвата, която клиентът дължи за 1 до 3 месеца, което е до 0,5% от размера на кредита. Сега повечето банки вземат до 4-5 на сто за предсрочно погасяване на ипотечен заем.Целта е да няма закрепостеност на клиентите към дадена банка, обясниха депутати от бюджетната комисия. Според тях така хем ще се оживи кредитният пазар, хем банките ще се стремят да дават по-изгодни условия, за да не губят клиенти.
“В момента се предлагат промоции за нови клиенти, а старите си стоят с високи лихви, защото са вързани за банката с високата такса. Ако имат възможност да сменят банката, тя ще се опитва да ги задържи, като преразглежда периодично и прави изгодни и техните условия”, обясниха от ГЕРБ. Към края на ноември общият размер на ипотечните заеми е 8,6 млрд. лв.
ЛИЛИ КЛИСУРОВА, СОФИЯ ТЕРЗИЙСКА
Виолина Маринова, ДСК: И сега се опрощава на редовни клиенти
Намалението в таксите за предсрочно погасяване няма да има ефект сега, защото се рефинансира рядко, а хората нямат възможност да погасяват предсрочно със спестявания, смята Виолина Маринова, шеф на банковата асоциация и на ДСК. И в момента имало промоции с връщане на парите по-рано със собствени средства без санкция, а някои банки освобождавали от таксата добри клиенти по индивидуална преценка след подаване на молба. Маринова не очаква масово връщане по-рано, както не се случило при потребителските заеми, нито отражение върху лихвите.
Асен Ягодин, Пощенска банка: Ще тръгне пак кредитна война
Ако делът на предсрочно погасените заеми се увеличи драстично, банките ще имат несигурност в използването на привлечения ресурс, смята Асен Ягодин, шеф на Пощенска банка и зам.-председател на банковата асоциация. Вливането на непланирана ликвидност в големи размери и разходите за управлението й можело да принудят трезорите да сложат марж в цената на кредита. Малко след излизането от депозитната война имало опасност да се влезе в кредитна война за привличане на клиенти. Ягодин е на мнение, че идеята трябва да се конкретизира и да се съгласува с асоциацията на банките.
Петър Андронов, СИБАНК: Предплащането не е проблем, а плащането
Клиентите нямат проблем с предплащането, а с връщането на кредитите си, смята Петър Андронов, шеф на СИБАНК. Според него сега преминаването от една в друга банка при подобрени условия не е масово явление, както в годините преди кризата. Въпреки това било възможно в бъдеще да се стигне до увеличаване на "туризма" между банките, защото на клиентите ще е по-евтино да се прехвърлят.
Това щяло да доведе до по-високи разходи за банките и ограничаване на възможностите за предоставяне на преференции, защото лихвите нямало как да падат непрекъснато. Освен това клиентите щели да се научат да не поемат пълната отговорност за изтеглените заеми.
