Imoti.net
Новини за недвижими имоти
1200 лева на апартамент за саниране от бюджета догодина
Рубрика: Строителство Източник: Монитор Средствата ще бъдат използвани за държавна помощ по проекти за оздравяване и обновяване на стари жилищни сгради. Тя ще бъде до 20% от стойността на предложения от собствениците на жилищата проект, като ще могат да се предлагат и "поетапни" проекти за саниране.Според предварителни проучвания санирането на кв. м ще струва около 85 лв. Това означава, че субсидията от държавата ще подпомогне оздравяването на над 750 000 кв.м жилищна площ. При средно 70 кв.м на апартамент те се равняват на близо 11 000 жилища.
Според Рогачев при одобрена финансова и нормативна рамка още от догодина сдружения на етажна собственост ще могат да предлагат проекти за саниране на жилищни сгради пред общините и Министерство на регионалното развитие. Сдруженията ще са юридически лица и ще обединяват собствениците в съответния вход или блок. Условията за регистрацията им са заложени в Закон за етажната собственост, проектът за който до средата на юни ще влезе в кабинета, посочи Калин Рогачев.
Възможността за ползване на държавна субсидия за саниране на старите блокове бе заложена и в Национална програма за обновяване на жилищните сгради, която бе приета от правителството в началото на 2005 г. Тя обхваща 15-годишен период, през който държавата трябва да подпомогне собствениците на жилища със субсидии в общ размер от 830 млн. лв. Предвижда се процесът за тръгне от големите панелни квартали, като впоследствие ще обхване и старите сгради монолитно строителство.
За да ползват субсидията, сдруженията на собствениците трябва да кандидатстват с проект пред министерството и общината. Според Калин Рогачев обаче се обсъжда вариант сдруженията да имат достъп до безплатни типови проекти, като най-вероятно и сами ще избират саниращите фирми.
По данни на министерството панелните жилищни сгради в страната са около 18 900, разположени в 120 жилищни комплекса. Те са строени между 60-те и 80-те години на XX век, като 96,5 на сто от тях са частна собственост.
През есента министерството ще внесе в кабинета проектозакона за жилищните асоциации. Идеята е асоциациите да се регистрират като сдружения с нестопанска цел и да поемат строителството на жилища за отдаване под наем на социалнослаби българи. Държавата и общините се очаква да участват в схемата като предоставят безплатно терени или право на строеж. Асоциациите ще определят размера на наемите, а държавата вероятно ще определя регулаторната рамка.
Калин Рогачев припомни, че поради разминаване със закона за банките, проектозаконът за жилищно-спестовните каси е отхвърлен. Министерството обаче обмисля съвместно с банките други форми за жилищно кредитиране и по-специално възможността за частично държавно субсидиране на лихвата по жилищните заеми.
