Новини за недвижими имоти

19 млн. лв. повече доходи от наем са декларирани тази година. Общо 123 хил. души са обявили 470 млн. лева доходи от наем

През 2012 г. доходи от наем са обявили 121 хил. граждани на обща стойност от 448 млн. лв. Година по-късно, през 2013 г., въпреки че хазяите са намалели с 2 хил., обявените суми са с 3 млн. повече. В декларациите, подавани през 2014 г., 123 хил. души са обявили доходи от 470 млн. лв. От НАП напомнят, че всеки гражданин, получил доходи от наем, трябва да ги декларира и да плати данък като физическо лице. В случай че за последните 12 месеца доходите от наема надхвърлят 50 хил. лева, лицето подлежи на задължителна регистрация по ДДС.

Рискът от укриване на доходи от собствениците на обекти, намиращи се на централни търговски улици, е идентифициран от НАП преди няколко години. През 2006-2007 г. анализ на агенцията е установил, че рискът от укриване на доходи от собствениците на обекти на централни търговски улици се проявява при 71% от тях. Според първоначалните изчисления укритите доходи от собствениците са били 95% от общо реализираните. Щетата от това проявление за хазната е била 12,336 млн. лв.

В периода 2009 - 2011 г. са приложени различни контролни мерки, като оперативни проверки (537), проверки за установяване на факти и обстоятелства (379) и ревизии (216) и са обхванати 537 лица, представляващи 31% от общия брой на собствениците. В резултат на контролните действия от НАП отчитат, че щетите са намалели от над 12 млн. лв. през 2007 г. на 2,745 млн. лв. през 2012 г.

През миналата година при леко увеличаване на нетния размер на луксозните отдаваеми площи и при спад на цената на 1 кв. метър наемна площ с цели 61% спрямо 2008 г., е увеличен размерът на декларираните доходи с 31,48% спрямо 2008 г. От агенцията тълкуват този ръст като тенденция за доброволно спазване на законовите разпоредби.

По статията работиха: Десислава Попова, редактор Деляна Петкова