Imoti.net
Новини за недвижими имоти
20% поскъпват жилищата в зоната около "Арена-1"
Рубрика: Цените Източник: Монитор От началото на годината, в зоната западно от широкия градски център, най-много са поскъпнали гарсониерите в кв. "Западен парк". За периода те са увеличили средните си офертни цени от 579 на 641 евро/кв. м. В квартала, намиращ се близо до трасето на столичното метро, се наблюдава спад в цените на двустайните. През януари те са предлагали за продажба средно за 32 550 евро, 621 евро/кв. м, а в разгара на лятото - по 593 евро/кв. м. При тристайните има значително нарастване на цените. В началото на годината офертите са били на средно ниво от 39 217 евро, 517 евро/кв. м, а през август цената скача до 577 евро/кв. м.В кв. "Зона Б-18", разположен най-близко до широкия център на София, се наблюдава стабилно нарастване на средните офертни цени, като то е разпределено равномерно във всички сегменти. С 48 евро на квадрат са поскъпнали гарсониерите, с 47 - двустайните и с 50 - тристайните жилища. Едностайните през януари са се оферирали средно по 27 150 евро, 548 евро/кв. м, а сега - по 596 евро/кв. м. При двустайните увеличението е от 50 000 евро, 552 евро/кв. м до 623 евро/кв. м. За тристайните нарастването е от ниво 61 938 евро, 532 евро/кв. м до 582 евро/кв. м.
В кв. "Гевгелийски" от началото на годината се наблюдава спад в цените на гарсониерите и двустайните апартаменти. През януари за едностайните жилища продавачите са искали средно по 26 000 евро, 603 евро/кв. м, а в началото на август цената е слязла до 524 евро/кв. м, спад от цели 79 евро на квадрат. При двустайните снижението е само 28 евро/кв. м. Преди 8 месеца офертите са били на средно ниво 31 350 евро, 505 евро/кв. м. Сега цените са слезли до 486 евро/кв. м. Причина снижението на цените е намаляващото търсене на стари панелки, каквито преобладават в квартала, смятат брокери от столичните агенции за недвижими имоти.
Най-големият спад на средните офертни цени се наблюдава при двустайните в кв. "Света Троица". С цели 88 евро/кв. са поевтинели те през последните 8 месеца. В началото на годината те са се предлагали за продажба по 46 000 евро, 658 евро/кв. м. Сега цените са се понижили до 570 евро/кв. м.
Стабилност в нарастването на средните офертни цени от началото на годината се наблюдава в кв. "Фондови жилища". С по 31 евро на квадрат са поскъпнали едностайните, с 46 - двустайните и с 42 - тристайните жилища. През януари гарсониерите са се оферирали средно по 21 850 евро, 485 евро/кв. м, а сега - по 516 евро/кв. м. При двустайните нарастването е от 31 255 евро, 462 евро/кв. м до 516 евро/кв. м. За тристайните нарастването е от ниво 41 200 евро, 443 евро/кв. м до 485 евро/кв. м. Увеличението от само 42 евро/кв. м за тристайните е най-ниското в сегмента за кварталите, разположени западно от широкия столичен център.
Само с 12 евро на квадрат са поскъпнали двустайните апартаменти в "Красна поляна". През януари те са се предлагали за продажба средно по 37 000 евро, 572 евро/кв. м, а в началото на август - по 584 евро/кв. м. Гарсониерите в непрестижния столичен квартал са увеличили цените си с 38 евро/кв. м. В първия месец на годината те са се оферирали средно по 24 350 евро, 524 евро/кв. м. Сега цените достигат ниво от 562 евро/кв. м. Най-голямо за квартала е увеличението при тристайните жилища - от 496 на 553 евро/кв. м.
