Новини за недвижими имоти

2014: Евтини заеми свалят цените на жилищата

През 2014 г. очакваме по-малко сгради да бъдат пуснати в експлоатация, но да бъдат издадени повече разрешения за стоеж, каза Василев. Той очаква и все по-голямо търсене на професионални услуги в сектора. Същата прогноза дават и от Фортън България. "И кредиторите, които влизат във владение на проблемни имоти, и новите инвеститори са наясно, че само професионалното управление може да запази и евентуално повиши стойността на активите. Тъй като за банките това не е основен предмет на дейност, те търсят компании за управление, които познават пазара и имат необходимия опит", казва Мая Балтаджиева, мениджър "Управление на имоти" във Forton. Според компанията през 2014 г. ще има възстановяване на пазарите на бизнес имоти, което ще бъде придружено с по-силен интерес към инвестиционните сделки.

"През 2013 г. наблюдавахме подобрение в повечето пазарни сегменти: по-висока заетост на качествените офис сгради при стабилни наеми експанзия на международните търговски вериги и продължаващи инвестиции в производства. Това са обективни причини да очакваме по-силен интерес към инвестиционните сделки през 2014 година", коментира Михаела Лашова, изпълнителен директор на Forton. Според нея на пазара има все по-голям избор от висококачествени активи, които са подходящи за международни инвеститори, и е много вероятно подобни сделки да се сключат през тази година. Очакванията са през 2014 г. да има и повече сделки, продиктувани от свръхзадлъжнялост на отделни проекти или на техните инвеститори. "Българските купувачи ще останат активни в подобни случаи, особено в сектора на търговските площи", смята Лашова.