Imoti.net
Новини за недвижими имоти
500 кооперации в Търново - без акт 16
Рубрика: Строителство Източник: Труд “Това положение е изгодно за обитателите на нередовните постройки, защото с години не плащат данък сгради и такса смет”, категорични са от общинската администрация в града. Оттам са разпратили предупредителни писма до собствениците. Глобите, предвидени в закона, са от 1000 до 10 000 лева.“От седмица приемателни комисии обхождат кооперациите, които имат готовност за въвеждане в експлоатация. Експертите правят огледи и пристъпваме към издаването на акт 16 съвместно с всички институции, които трябва да дадат становище”, заяви главният архитект на Велико Търново Иво Терзийски.
“По закон общината трябва да уведоми Регионалната дирекция на националния строителен контрол (РДНСК). След това на нередовните обекти трябва да бъдат прекъснати токът и водата. От друга страна в тези кооперации живеят хора, които са платили огромни суми на строителните предприемачи”, коментират от общината. При масовите инспекции районните техници на общината трябва да изготвят констативни актове, които да изпратят до РДНСК. Оттам пък е редно да запечатат нередовните сгради.
“При нас няма нито един постъпил акт за забрана за ползване на имот, който да е съставен от общината. Няма на каква основа да издаваме заповеди за затваряне на сгради”, потвърждават от РДНСК-Велико Търново политиката на общината.
“Добилият гражданственост акт 16 се издава едва след като се прецени дали съответната сграда има носимоспособност, безопасност от пожар, хигиенни условия и не е опасна за здравето, може да се експлоатира безпроблемно и е обследвана за шумоизолация и енергийна ефективност”, обясняват експерти.
От общинската управа твърдят, че няма законови механизми, с които да принудят предприемачите в определен срок да представят сградите за прием. “Строителите са изпаднали в затруднение. Има фрапиращи случаи в кварталите “Бузлуджа” и “Картала”. Някои блокове там са строени преди 10 г. и все още нямат акт 16”, разкриха общинари.
Като куриоз те посочват кооперация на ул. “Краков”. “Само притежателите на търговските обекти на приземните етажи са си извадили нотариални актове и разрешения за ползване. Обитателите на апартаментите живеят без документи за приемане. Спрени са им дори асансьорите”, допълват техниците. Затова приемателните комисии са тръгнали именно от този блок.
В кв. “Картала” пък съществуват сгради от 1985-1986 г. също без акт 16. Клиенти на строителната фирма “Кастекс” са в безизходица, защото строителят не е подготвил нужните документи, които надзорната фирма да придвижи по институциите, обясняват общинари. Предприемачите се измъкват и оставят собствениците на апартаменти сами да се оправят. Новодомците са принудени да събират пари и да довършват кооперациите си, въпреки че са платили жилищата си на зелено.
Сред рекордьорите по неприети сгради по данни на кметството е бизнесменът Борис Крумов, който има строежи в квартал “Бузлуджа”. Той е категоричен, че повечето неуредици са заради грешки на общинската администрация. “Според разпоредбите, когато започне строителство на сграда, чиновниците трябва да разпратят уведомления за обекта на всички заинтересовани лица, като се посочва определен срок за възражения. Ако някой не бъде информиран навреме, а научи по-късно, се стига до съд. Оттам започва едно голямо протакане и се въртим с години в омагьосан кръг. В някои мои блокове и токът, и водата са на името на фирмата ми "Строител 97", споделя Крумов. Той недоумява защо собствениците на жилища да не могат да бъдат заставени да си плащат местните данъци и такси, след като имат нотариални актове за собственост.
