Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Б. Димитров: Кредит вече се тегли не при желание, а при нужда
Рубрика: Кредитиране Източник: Investor.bgСпоред него рефинансирането на старите кредити е трудно, тъй като цените на имотите са с 40% по-ниски, а банките искат по-голямо обезпечение спрямо периода преди кризата. В допълнение кредитополучателите често отчитат и спад на доходите, сподели Димитров.
Съществуват практики на намаляване на вноската с до 50% за една година, като плащането се натрупва към следващите години, както и с плащане само на главницата за определен период.
Има клиенти, които вземат нов кредит, за да закърпят положението, докато ситуацията с доходите или инвестициите им се подобри, но икономическата ситуация вероятно ще остане същата още известно време и проблемът за тези кредитополучатели ще се задълбочи, смята брокерът.
Преди кризата във Великобритания над 50% от кредитите са отпускани без обследване на доходите, докато у нас този процент е бил под 10% и затова качеството на портфейлите тук би трябвало да е добро, заяви Димитров.
Той засегна и темата с въвеждането на евро директива, в която има три основни момента, а именно регулиране на рисковия профил на клиентите, въвеждане на професионален съветник и работа по образоваността на клиентите.
