Новини за недвижими имоти

Б.Петков: Има ли значение кой ще инвестира в земята - Джордж или Георги?

Според него решението ще се отрази на цените на нивите. „Голяма част от спекулантите, които купуваха земя, в очакване да падне мораториумът, сега ще искат да продават, но няма да получат цената, която са платили“, прогнозира Петков. Той уточни, че към момента към понижението на цената на земята от май насам благодарение на ниските цени на зърното е около 20%. Допълнително решението на НС ще окаже 10 – 15% натиск надолу.

Ако е имало предпоставка на пазара да се появят още играчи, тя вече не съществува, разясни Петков. Според него дебатът в парламента е бил безсмислен, защото досега който искаше да купи земя, трябваше само да регистрира търговско дружество в България.

Той допълни, че би могло вместо мораториум да се сложат административни пречки пред закупуването на земя от чужденци. Например неговата асоциация е предлагала чужденец, който купи нива, да е длъжен да ползва земята само като земеделска, а произведената продукция да бъде преработена в България и чак тогава да бъде изнасяна.

„Така щяхме да имаме реални инвестиции в земеделието. Има ли значение кой ще ги направи: Джордж или Георги?“, попита експертът, като определи вчерашното решение на НС като „лишено от всяка юридическа същност“, тъй като решение на българското Народното събрание не може едностранно да промени договора за присъединяване на България към ЕС.

Той определи действията на депутатите като „пиар акция на гърба на българския гражданин, защото санкциите, които ще претърпим от ЕС, ще ги плати българският данъкоплатец“. Запитан кой ще спечели от решението той заяви, че определено това няма да са големите фондове, защото те държат да има конкуренция на пазара.

Според него и без ограничителни мерки на границата няма да се подреди опашка от чужди инвеститори, заради разпокъсаните парцели, неясните поземлени отношения, тежките административни процедури и правилата, които се променят всяка година. При всички положения ще има облагодетелствани от решението - най-вероятно това са политици, които искат да трупат дивиденти пред обществото, каза още Петков.

По статията работиха: автор Надежда Бочева, редактор Евгения Европейска