Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Банка решава как да числи лихва по височина на клиента?
Рубрика: Кредитиране Източник: 24 часа В договора за кредит изрично трябва да са записани лихвеният процент, условията за прилагането му и индексът или референтният лихвен процент. Последния кредиторът използва като базов при изчисляване на лихвата по кредита. Той може да е пазарен индекс или такъв, който се изчислява от кредитора по определена от него методология.Обикновено банките залагат на втория вариант и имат собствени индекси. Изчисляват ги по вътрешни правила и ги променят по решение на управителните съвети. Крайната лихва пък се получава, като към базовия процент се добави фиксирана надбавка.
Според финансиста Любомир Христов текстовете в закона за референтната лихва са в разрез с евродирективите. Така кредиторът можел да определи базисната лихва според височината на клиента и температурата на въздуха.
И Христов, и бившият еврокомисар за защита на потребителите Меглена Кунева предложиха в петък Комисията за защита на потребителите да се самосезира за клаузите в договорите с банките, свързани с промяната на лихвите по кредитите, за да се види дали не са неравноправни и не ощетяват клиентите.
Законът изисква кредиторът да уведомява клиента си на хартиен или на друг траен носител за всяка промяна на лихвения процент преди влизането в сила, както и за размера на новите вноски. Това изискване обаче не е задължително, в случай че лихвата се променя заради промяна в референтния лихвен процент. Ако той "е публично достояние чрез използването на подходящи средства и информацията за новия референтен лихвен процент може да се намери в търговските помещения на кредитора, страните по договора за кредит могат да уговорят, че информацията се предоставя периодично на потребителя".
Освен за референтния процент клиентите трябва да са информирани и за лихвата, както и за годишния процент на разходите.Той включва общите разходи по кредита - лихви, други преки или косвени разходи, комисиони, възнаграждения от всякакъв вид и др.
