Новини за недвижими имоти

Банките свиваха маржовете в битка за клиенти През септември лихвите по кредитите са запазили нивата си

Въпреки че няколко от най-големите банки обявиха, че от септември вдигат лихвите по някои от кредитните си продукти, до реално поскъпване на заемите не се е стигнало, сочи статистиката на БНБ. Според изнесените данни средната лихва по отпусканите дългосрочни жилищни кредити в левове, който е един от най-динамично развиващите се сегменти, през първия месец след влизане в сила на мерките на БНБ е била 8.37%. За сравнение, през август лихвата е била само 0.02 процентни пункта по-ниска - 8.35%. Сравнение с миналия септември пък жилищните заеми дори са поевтинели.

Това означава, че банките все пак са предпочели да пазят пазарните си дялове, вместо да увеличават лихвите, смятат специалисти. Преобладаващото мнение в банковия сектор е, че конкуренцията все още задържа лихвените нива и банките поемат цената на по-скъпия финансов ресурс. За да неутрализират обявеното поскъпване, част от банките използваха и промоциите. Тъй като обаче голяма част от българските институции ползват финансиране от централите си, при евентуално поредно вдигане на лихвите от страна на Европейската централна банка (ЕЦБ) след няколко дни може да се стигне и до по-съществено поскъпване на кредитите.

Малко по-сериозно е поскъпването при потребителските кредити в левове, се вижда още от данните на БНБ. В този сегмент, който е и по-рисков, увеличението е с почти 20 базисни пункта - от 9.31% през август на 9.48%. Очакванията за по-високи лихви вследствие мерките на БНБ в най-голяма степен са се реализирали при кредитните карти.

За разлика от сегмента на кредитиране за физическите лица фирмените заеми през септември поевтиняват. Дългосрочните кредити в левове, които са характерни за корпоративния сектор, са се отпускали при средна лихва 9.16%, което е почти с около един пункт по-малко в сравнение с преди година.

Въпреки че до реално увеличение на лихвите през септември не се е стигнало, данните за отпуснатите през септември кредити показват, че домакинствата са намалили кредитния си апетит. С над 470 млн. лв. по-малко заеми са изтеглили домакинствата през септември спрямо августовския рекорд от 1.28 млрд. лв., сочат данните на централната банка.

Лихвени проценти за заеми в левове през септември

Сектор август септември

Компании

- краткосрочни 8.99 8.98

- дългосрочни 9.32 9.16

Домакинства

- жилищни 8.35 8.37

- за потребление 9.31 9.48

- други кредити 11.85 12.23