Новини за недвижими имоти

Банките в Гърция може да започнат да опрощават ипотеки

Снимка: архив, Ройтерс

 

Банките в Гърция може и да пристъпят към опрощаване на ипотеки, за да улеснят кредитополучателите да изплащат дълговете си, а и да избегнат продажбата на портфейли от проблемни кредити на безценица, пише онлайн изданието на гръцкия в. Kathimerini.

Досега „подстригване“ на ипотеките като възможен вариант за намаляване на проблемните кредити не е обсъждан официално, допълва изданието.

Идеята обаче поражда и някои опасения, свързани с това как ще се определя частта от заема, която ще се опрощава, посочва още изданието. За целта трябва да се ползва пазарната стойност на имота, за който е отпусната съответната ипотека, както и възможностите на длъжника да плаща остатъка от кредита.

Обсъжда се и вариант длъжниците да плащат наполовина, а останалата част от заемите да бъдат „замразени“ за някакъв период от време, договорен с банката. За тези кредитополучатели, които нямат възможност да изплатят „замразената“ част от кредита и нямат имущество, с което биха могли да удовлетворят кредиторите си, се предвижда опрощаване на кредите, като банките ще ги отписват веднага.

Преди да продават проблемни кредити на инвестиционни фондове, банките биха могли да преговарят с кредитополучателите за отписване на някаква част от заемите, но при условие, че длъжниците редовно си плащат вноските по останалата част. В случая ще се сравнява цената, която банката би получила от фонд при продажбата на тези кредити, и приносът на кредитополучателите. Така ще се оценява по-изгодният вариант за банката.

Михалис Салас от борда на директорите на Piraeus Bank предлага и още един вариант – продажба на имотите на длъжници и отдаването им обратно под наем, така че хората да могат да останат в домовете си.