Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Банките затягат още условията по кредитите
Рубрика: Кредитиране Източник: Дневник Осем банки (Общинска банка, Емпорики банк, Societe Generale Експресбанк, Алфа банк, Банка ДСК, Банка "Пиреос", ЦКБ, Уникредит Булбанк) променят условията си по потребителските заеми и още толкова - по ипотечните (Societe Generale Експресбанк, Уникредит Булбанк, Банка "Пиреос", Банка ДСК, Общинска банка, Прокредит банк, Емпорики банк, Алфа банк). При потребителските заеми нарастването на лихвите е от 0.5 до 2.59 процентни пункта. Единственото изключение е Алфа банк, която е намалила лихвата по потребителските кредити. Общо е повишението на таксите за разглеждане на документи, както и еднократната такса за усвояване на кредита.Промените при ипотечните заеми също са свързани с увеличение на годишната такса за управление на кредита, таксата за администриране на заема, за поддръжка и обслужване на кредита, както и таксата за предоговаряне. В същото време банките намаляват максималния процент на финансиране до 85 - 70% в общия случай и до 60-50% за панелни жилища. Корекции надолу има и в зависимост от населеното място.
Продължава и тенденцията на съкращаване на сроковете за отпускане на заемите, като Банка "Пиреос" например ги намалява от 35 на 25 години. Същата банка намалява съотношението на вноската към дохода на клиентите от диапазона 40 - 65% на 15 - 30%. През първия месец на 2009 г. лихвите по ипотечните заеми са се увеличили с между 0.40 и 0.85 процентни пункта.
Според наблюденията на финансовия консултант "Финсити" в началото на годината се забелязва повишен интерес към потребителското и ипотечното кредитиране. Заявките за първия тип заеми към "Финсити" са се увеличили с 15% спрямо декември 2008 г. Според данните на друг кредитен консултант - "Кредит център", през януари при ипотечното кредитиране се наблюдава намаляване на средния размер на теглените заеми до 34 207 евро в сравнение с над 50 хил. евро през предишните месеци.
Основните промени при депозитите са свързани с удължаване на сроковете по започнали вече промоции по срочни влогове, посочват от "Моите пари". Високите лихви за депозитите от 1, 3 и 6 месеца показват краткосрочната нужда от ликвидни средства на банките, допълват от финансовия анализатор. Според анкета на сайта на "Финсити" през януари депозитите в евро са били най-предпочитани - 40.74% от анкетираните биха спестявали в евро, 28.40% в левове, 4.94% не биха открили влог, а 22.22% нямат пари за депозиране.
Миналата година банковият сектор приключи със силно свиване на кредитирането в резултат от глобалната криза, която намали ръста до 32% на годишна база при над 60% година по-рано. Прогнозите за тази година са за ръст между 5 и 15%.
