Imoti.net
Новини за недвижими имоти
БФБ дава сигнали за възстановяване на имотния сектор
Рубрика: Прогнози Източник: Пари ЗадвижванеДвигател на дружествата, включени в BGREIT, през юни беше Агро Финанс АДСИЦ. От нивата на затваряне на 29 май до 30 юни 2009 г. акциите на фонда за имоти са нараснали с 10%.
Покачването на цените на акциите на АДСИЦ са знак за възобновяване доверието на пазарните участници, каза за в. Пари Десислава Йорданова, изпълнителен директор на Агро Финанс АДСИЦ. Според нея започва постепенно възвръщане към нива, отразяващи реалната стойност на фондовете за имоти. През изминалия месец акциите на ЕЛАРГ Фонд за земеделска земя АДСИЦ са се повишили с 5.71%, на Адванс Терафонд АДСИЦ с 3.09%.
На фокус
Най-голям интерес през изминалия месец предизвикаха дружествата, инвестиращи в земеделска земя, коментира Северин Въртигов от Астра инвестмънтс. Причината за това според специалистите е, че подобна инвестиция е оправдана в средносрочен план заради разликата в цената на земеделската земя в България и останалите европейски страни. Освен това очакванията са, че плановете за комасация на масивите също ще се отрази положително на дружествата за имоти, търгувани на борсата.
Доходност
Ниските цени, на които се търгуват повечето фондове за имоти, направи дивидентната доходност от книжата им много висока, каза Даниел Димитров от Реал Финанс Асет Мениджмънт. Друга причина АДСИЦ да привличат инвеститори и да увеличават стойността на акциите си е именно задължението им да разпределят минимум 90% от печалбата си под формата на дивидент на акционерите си. Това, че през тази седмица най-големи обеми ценни книжа минаваха по позициите на фондовете за имоти, според анализаторите говори, че големи инвеститори преструктурират портфейлите си точно чрез АДСИЦ. Нарасналият интерес към дружествата от BGREIT, задължителната доходност, която носят те на инвеститорите, и повишаването стойността на акциите им са все сигнали, че пазарът на недвижими имоти и земеделска земя се стабилизира.
