Новини за недвижими имоти

Black Sea Property Fund купи строителен терен в столицата за 4 млн. евро

   Теренът е с площ от 24 599 кв. м и е закупен за 4 млн. евро, или 162 евро за квадратен метър. Стойността на терена е определена независимо от агенцията за недвижими имоти Явлена на 169 евро/кв. м.
   Върху терена фондът планира да построи жилищен комплекс. Строителството му се очаква да възлезе на между 7 и 8 млн. евро. То ще се финансира предимно с кредит от местна банка, както и с депозити от продажби на зелено.
   В момента подобни вече построени имоти в района се продават за 1 150 евро/кв. м с включен ДДС, което определя стойността на проекта на приблизително 20 млн. евро.
   Проектът вече има разрешително за проектиране. Строителството се очаква да започне към края на 2007 г. и да приключи през пролетта на 2009 г. Продажбите на зелено ще стартират през втората половина на 2007 г.
   „Основният фокус на фонда остава върху туристическите дестинации, а навлизането на пазара в София допълнително разширява портофолиото ни и има потенциал за добра възвръщаемост. Жилищният пазар в столицата е стабилен и расте, като предоставя на купувачите възможност за целогодишно отдаване под наем“, коментира сделката председателят на фонда Мелвил Тримбъл.
   В момента фондът търси компания, която да управлява проекта и да участва в избора на архитект и други изпълнители.
   Black Sea Property Fund е специализиран в инвестиции в строителство на жилищни и ваканционни комплекси в България. Това е първият проект на фонда в столицата. Black Sea Property Fund има ваканционни проекти в Обзор, Пампорово, Ривиера, Царево и други.