Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Британски фонд готов да вложи 60 млн. евро в имоти у нас
Рубрика: Актуално Източник: Монитор Страната е привлекателно място за инвестиции, има добри комуникации с Европа, но трябва да се модернизира инфраструктурата й, подчерта шефът на британския фонд. Туризмът и строителството в курортните зони привличат много чужди инвеститори. Българският пазар на недвижими имоти се развива с добри темпове и не смятам, че в скоро време те ще спаднат, защото цените все още са по-ниски от други райони на Европа и сигурно ще растат още, добави гъркът.В момента вниманието ни е фокусирано към района на София, но след време със сигурност ще се насочим и към планинските курорти Банско и Боровец, каза Миаулис. Засега нямаме интерес от инвестиции по Черноморското крайбрежие. В подготовка на реализация е проектът за квартал от затворен тип между Околовръстното шосе и кв. Витоша. Първият му етап е върху парцел от 42 дка и той ще е със застроената площ от около 63 хил. квадрата. Имаме намерение да строим жилища върху още терени в района. Идеята ни в тази зона е те да достигнат обща площ от поне 150 дка. Строителството ще започне през март 2005 г. и по предварителни изчисления ще продължи около 2 години. Инвеститор е нашият представител за България Buy-Sell. Вече имаме продадени жилища "на зелено". Най-много купуват чужденците. Цените са от 800 до 1100 евро/кв. м. В преговори сме с големи банки и ще можем да предоставим по-добри условия за закупване на имоти на нашите клиенти, каза Миаулис.
Другите ни парцели, където имаме намерение да строим, са в софийските квартали Кръстова вада, Витоша и Драгалевци. Търсим терени и в други престижни зони около българската столица, добави изпълнителният директор на Lewis Charles Sofia Property Fund.
Зоната в северните поли на Витоша е много удобна за изграждане на сателитни селища, каза арх. Радосвет Марков от проектантското бюро "София план". Около Симеоново и Драгалевци вече има обособени подобни жилищни зони. Те са по-малки и удобството е, че ползват обществената инфраструктура на съществуващите квартали - училища, магазини и т.н. Така се дава възможност изграждането им да е по-евтино и жилищата в тях да се продават на по-ниски цени, добави архитектът.
В момента проектираме подобен квартал, който ще се строи край Симеоново, съобщи Марков. Застроената му площ ще е 25 хил. кв. м. Височината на къщите в квартала ще е до 2 етажа, а процентът на зелените площи в терена - 60 на сто. Комплексът ще е разположен върху терен от 24 дка на бивши селскостопански постройки. В него ще има няколко индивидуални 2-етажни къщи от 200 до 250 квадрата, 25 редови - с площ от 160 до 200 квадрата. Те са в групи от по 3-4. Ще има и 17 малки жилищни блока на по 3 етажа с по 5-7 апартамента. Строителството ще започне през пролетта. Инвеститор е австрийска фирма и проектът се изработва по западни стандарти. Техни супервайзери следят всичко отблизо. Имотите в подобни квартали, разположени далеч от шумния център, се продават по-лесно, заради спокойствието, но и са по-скъпи. В случая те ще са над 800 евро за квадрат. Има проекти за сателитни селища в северната част на Софийското поле, към Искърското дефиле. Те ще трябва да бъдат по-големи и с осигурена собствена инфраструктура, защото там няма толкова урбанизирани квартали, подчерта арх. Марков.
Израелската Tidhar Group също има намерение да инвестира в сателитни селища в страната. Започнахме проектирането на квартал от "затворен" тип край Велико Търново и ваканционно селище до Разлог, съобщи нейният представител за България Петър Христов. Селището край Разлог ще е до пътя за Симитли и ще има застроена площ от 120 хил. квадрата. Ще представим двата проекта в началото на 2006 г., добави той. Пазарът на сателитните селища в България се развива бавно, но всяко ново допринася за развитието на икономиката в районите, където ще се изграждат. Нашите проекти са насочени към хората от средната класа, каза представителят на Tidhar Group.
