Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Бум на заемите за жилища
Рубрика: Кредитиране Източник: МониторСпоред експертите ипотечните кредити в левове стават все по-популярни. Те са нараснали с 2 на сто за цялата страна в рамките само на един месец. Така 44 на сто от заемите в страната през миналия месец са изтеглени в левове. Във Варна жилищните заеми, взети в български пари, дори са надхвърлили половината от всички изтеглени кредити. През септември сумите, изтеглени в левове в морската столица, са 51%, а тези в европейската валута са 49%. Тази тенденция най-вероятно ще продължи и популярността на левовите кредити ще нараства, прогнозират кредитните консултанти.
След по-активния август в началото на септември търсенето на жилищни кредити е тръгнало вяло. С излизането на първите промоционални предложения на банките интересът на хората отново се е засилил, посочват експертите. Според тях българите се ориентират предимно към жилища, които струват между 30 и 50 хил. евро. Средният размер на изтеглените ипотечни кредити през септември за страната е малко над 31 хил. евро. За София той е 34 хил. евро, а за Варна – 32 хил. евро.
Няма съществени промени в тенденциите по отношение на размера на жилищните кредити. Най-популярни остават заемите между 10 и 30 хил. евро. Те са 53,6% от всички отпуснати кредити. След това се нареждат ипотеките между 30 и 50 хил. евро. Те представляват 31,5% от всички през септември.
Консултантите припомнят още, че хората между 26 и 35 години са най-активните кредитополучатели. Те представляват близо 47% от всички през септември. Следват ги гражданите между 36 и 45 години, които са 31,5% от всички. Все по-активни стават младите хора. Например 8% от кредитополучателите през септември са на възраст между 18 и 25 години. През август делът им е бил 7 на сто.
Над 40% от кредитополучателите са избрали срок на погасяване между 16 и 20 години, посочват още от компанията. Период на изплащане между 21 и 25 години пък са избрали близо 20 на сто от хората. Следващият най-популярен срок е този между 10 и 15 години. Кратки срокове – до 10 години, или пък дълги – над 30 години, избират само между 4% и 4,5% от кредитополучателите през месец септември.
Купуваме имоти с емигрантските пари
В България паричните преводи от емигранти се използват за закупуване на недвижими имоти. Впоследствие тези вложения се отчитат като преки чуждестранни инвестиции. Това обясни вчера проф. Искра Христова-Балканска по време на международна конференция за посткризисното икономическо развитие на ЕС, организирана от Института за икономически изследвания при БАН.
Проф. Христова-Балканска обясни още, че дори и да има спад на трансферите в периода след кризата, българските емигранти продължават да правят парични преводи. Средствата, които те изпращат у нас, са основен приход за много домакинства. Миналата седмица данни на БНБ показаха, че само през август българите, живеещи постоянно зад граница, са върнали у нас 58,7 млн. евро. За първите осем месеца на годината емигрантите са изпратили в страната общо 535,9 млн. евро.
