Новини за недвижими имоти

Принтирай новината

България остава сред държавите с най-силен ръст на цените на жилищата

Лидер по ръст на цените на жилищата в ЕС остава Малта с годишно повишение от 12,6% и 1,2% за тримесечието. Представянето на пазара на имоти в страната се обяснява с правителствената програма за привличане на инвестиции на фона на рекордно ниските лихви по кредитите, ръста на доходите в страната и нарастващият чуждестранен интерес.

В дъното на класацията и най-слаб глобален пазар остава Украйна, където е отчетен спад на цените на жилищата от 9,4% на годишна база през първото тримесечие и 1,9% за периода януари-март спрямо октомври-декември 2016 г.

Сингапур е вторият най-слаб пазар в света с понижение на цените на годишна база от 2%. За тримесечието не е отчетена промяна в цените на жилищата.

Третият най-слаб пазар на имоти в света е Гърция с намаление от съответно 1,8% и 0,6%.

Сред пазарите на жилища, където е отчетен спад на цените, попадат още Тайван, Кипър, Мароко и Италия. Италия, Бразилия и Хърватия се оттласват от дъното, като цените в трите страни отчитат минимални годишни повишения през първото тримесечие.

Глобалният индекс на цените на жилищата на Knight Frank ускорява растежа си през първото тримесечие до 6,5% - най-силното увеличение от три години насам, посочва се в доклада. В 11 от наблюдаваните от компанията държави е отчетено повишение с двуцифрено число в процентно изражение.

Според експертите ускоряването на ръста е интересна тенденция на фона на засилващата се политическа несигурност, постепенното оттегляне на стимулите за пазара, като например количествените улеснения на централните банки, и затягащите се мерки за „охлаждане“ на някои пазари, най-вече в Азия.

Според консултантите от една страна икономическият растеж е двигател на тенденциите на глобалния пазар на имоти. Според прогнозата на Международния валутен фонд глобалният икономически растеж през тази година ще достигне 3,5% спрямо 3,1% през 2016 г.

От друга страна репутацията на имотите като безопасен актив се затвърждава редом с все още сравнително лесния достъп до финансиране, особено на развиващите се пазари.

По статията работиха: Миглена Иванова, редактор Десислава Попова