Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Chernomore
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ
  • Awards

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини за недвижими имоти

НовиниПреглед на новина

Новини за недвижими имоти

2006-03-22
Принтирай новината

Да правим хазяина богат или да инвестираме в собствено жилище?

Рубрика: Актуално Източник: imoti.net
Share Share

В столичния “Младост 2” двустайните апартаменти се отдават под наем със средна цена от 3.8Е на кв/м. За да живеете под наем в двустаен апартамент от 70 квадрата в “Младост” 2 вие всеки месец трябва да се отчитате на хазяина си с 266Е.

Каква е алтернативата на живеенето под наем – разбира се жилищните кредити предлагани от банките при все по-изгодни условия. В случай, че решите да не инвестирате средствата си в хазяина, а предпочитате да изтеглите кредит за да живеете в свое собствено жилище в “Младост” 2 то тогава трябва да знаете средната продажна цена на двустайните апартаменти е същия район.

Средната продажна цена на квадратен метър в този район за двустаен апартамент е 600Е и за да бъде съвсем точно сравнението един апартамент в “Младост” 2 с площ от 70 квадрата в момента е със средна цена от 42 000Е. В този случай ако решите да изтеглите жилищен кредит със срок на изплащане от 25 години и лихва от 7,95% без допълнителни годишни такси за целия период – месечната ви погасителна вноска ще бъде около 322Е или с 56Е повече от колкото ако живеете под наем.

Безспорни предимства на живеенето под наем:

1.Имаш възможност да сменяш жилището си за да бъде максимално близо до работното ти място.
2.Можеш да живееш със съквартирант и да поделяш наема с него.
3.Илиза по-евтино от изплащането на кредит.


Предимствата на жилищния кредит са:

1.Инвестираш в твоя лична собственост.
2.Рано или късно идва момента в който ще изплатиш жилището си докато при живеенето под наем този момент никога не идва.
3.Разликата между цената на живеенето под наем и тази на изплащането на кредит вече не е толкова голяма.
4.Месечната вноска към банката няма да натежи толкова когато се поделя между двама души – например младо семейство.
5.Банките се надпреварват да предлагат все по-изгодни условия по жилищните кредити и те с течение на времето ще стават все по-достъпни. Същото обаче едва ли ще можем да кажем за отдаваните под наем жилища и докато сега разликата е около 100лв догодина тя може да падне на под 50лв.
6.Всеки кредит може да бъде рефинансиран в друга банка или в същата, но при вече по-изгодни условия след време, а те неминуемо ще станат такива – при алтернативата “наем” предоговаряне на наема с хазяина е малко излюзорно.

Избрани обяви за имоти

виж всички
  • продава Търговски обект, 10 м2

    София, Слатина 25 000 EUR
  • дава под наем Тристаен апартамент, 137 м2

    София, Драгалевци 1 700 EUR
  • продава Двустаен апартамент, 66 м2

    София, Банишора 125 742 EUR
luximmo.bg
luximmo.bg Луксозни имоти в България и чужбина
bulgarianproperties.bg
bulgarianproperties.bg Българските имоти
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
Хелзинки
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Скидра
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
    Кастейон
    Беникасим
    Оропеса дел Мар
    Текирдаг
    Загреб
    Задар
    Split
    Дубровник
    Котка
    Михас Коста
    Естепона
    Касарес
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ Награди Настройки на личните данни
Инвестор.БГ АД © 2000-2025 Site by: Studio X