Новини за недвижими имоти

Данъчните оценки на имотите ще скочат поне с 20 на сто

Имаме задължение към Международния валутен фонд и по Закона за местни данъци и такси (ЗМДТ) при корекция на цената с 20% да се актуализира данъчната оценка, обясни Кадиев. В момента МФ очаква данни от Националния статистически институт за поскъпването на имотите през последните години. На тази база ще се направят разчетите за увеличение, което ще е поне 20 на сто, допълни той.
Председателят на Нотариалната камара Елена Еленкова каза, че увеличението е трябвало да се случи отдавна. На същото мнение е и кметът на Белослав и член на управителния съвет на сдружението на общините (НСОРБ) Емил Дичев. НСОРБ няколко пъти е повдигало въпроса, но решението за промяна на нормативната база трябва да тръгне от МФ, каза Дичев. Според него, ако това се случи, кметовете ще подкрепят инициативата.
Повишаването на ставките би се отразило положително на общинските финанси, защото приходите от налози върху недвижима собственост съставляват около 19% от общите постъпления, каза кметът на Троян Дилян Енкин. Според кмета на Шумен Веселин Златев увеличението в неговия регион би се усетило по-силно, защото тези постъпления са около 40% от общите приходи. По думите му по-високите оценки няма да решат финансовите проблеми на общините, но могат до някаква степен да ги облекчат. Кметът на Смолян Дора Янкова смята, че по-високата данъчна оценка е изгодна за общините, но не и за гражданите. Правителството трябва да избере диференцирани подходи при такава промяна заради големите различия в пазарните цени на имотите дори на територията на една община, обясни Янкова.
И.д. кметът на София Минко Герджиков е на мнение, че увеличението няма да има сериозен ефект върху приходите на Столичната община, защото данък сгради е много нисък. Общинарите обаче вчера гласуваха нова методика за определяне на такса смет, която предвижда увеличение за софиянци и без да има промяна в данъчната оценка.
Брокерите на недвижими имоти също смятат, че е крайно време данъчната оценка да се актуализира. По думите на управителя на "Явлена" Страхил Иванов увеличението на ставката няма да се отрази на пазара на недвижими имоти. На това мнение е и управителят на "Имоти БГ" Любомир Станимиров, който обясни, че в момента пазарът е стабилен. Според него също процентът на увеличение трябва да зависи от района, в който се намира конкретният имот, и пазарната му цена, особено при местата с ново строителство.