Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Дават сертификати само на сгради, които се ползват целогодишно
Рубрика: Строителство Източник: Монитор Съществува само в САЩ. Засега жилищните и административните имоти се обследват и сертифицират само за качествата им да не излъчват топлина през зимата и да пестят енергия за отопление. За летните режими на охлаждане това не се прави, подчерта доцентът.Обследването и сертифицирането на сгради крие много опасности, каза още експертът от ТУ-София. Използва се съвременен софтуер, но се правят и доста грешки. Нерядко не се използват достоверни данни за разходите за отопление през последните години. Някои фирми за обследване притежават техника за измерване, но не я ползват. Проблем е избягването да се преизчисляват еталоните на сградите. Не бива да се забравя, че те са индивидуални за всяко отделно здание, добави доц. Калоянов.
Зам.-ректорът на Техническия университет в София предложи носители на лиценза за даване на сертификат да бъдат само хора с инженерна квалификация, а не както е сега, това право да имат и средни специалисти.
Според експертът от ТУ София е редно да се намалят сроковете за валидността на енергийните сертификати, които в момента са 10 и 5 години. Доцентът каза, че не вярва и най-добрата дограма да може да запази качествата си 10 години, или пък автоматиката на отоплителната инсталация да работи безпроблемно толкова време. Той предложи валидността на сертификат за сграда клас "А" да се намали до 5 години. След това трябва да се провери състоянието на сградата и валидността на документа може да се продължи.
Необходимо е държавата да даде още стимули, за да накара хората да се обединяват и да санират жилищните кооперации, каза арх. Георги Георгиев, управител на Българската жилищна асоциация. Според някои правителствени програми са предвидени средства, но те не са отпуснати реално. Самата процедура на сертифициране на сградите е доста сложна и затова и обследващите фирми искат по-високи цени. Опростяването є би донесло полза, както за клиентите, така и за предприемачите, заели се с подобна дейност, каза още той.
