Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Делови център се оформя около Интерпред
Рубрика: Градоустройство Източник: Въпреки началната фаза на строителството интерес към новия административно-търговски център вече проявяват известни фирми и организации. И това е напълно разбираемо, защото бъдещите собственици сами ще се разпореждат с имотите си и ще могат да ги отдават под наем. Освен това инвеститорът ще осигурява обслужването на сградата - поддръжка, охрана, ще съдейства за намиране на наематели за офисите и търговските обекти. Инвеститорът много добре е разчел и лизинговата схема на изплащане, тъй като цените, на които ще се продават помещенията, са доста привлекателни, като се има предвид непрекъснато скачащите цени на офисите. Предимство е и това, че инвестицията в офис или жилище в строеж е значително по-евтина от покупката на готови, обясняват експерти от строителния бранш. Обектът е вече в процес на продажба, офисите вървят по 800 EUR/кв. м, а помещенията за магазините по 1200 EUR/кв. м.Новият административно-търговски център се строи върху частен парцел срещу Интерпред в карето между бул. "Драган Цанков", ул. "Фредерик Жолио Кюри" и бул. "Самоков".
Проектът ще бъде реализиран на два етапа. Най-напред ще изградим по-голямата сграда 1, а след това ще продължим със строителството и на втората, по-малката сграда, каза за в."Строителство&имоти" арх. Юлиян Сиромахов. Най-съвременният вариант за вътрешното обзавеждане е сухото строителство и преградните стени, с които лесно и бързо се оформят офисните пространства според нуждите на обитателите. Сградата ще е съоръжена с луксозни асансьори за по десетина души. На всеки административен етаж ще има фоайе с ефектни настилки и интересни архитектурни решения, така че да отговарят на изискванията на висококачествен бизнесцентър, поясни арх. Юлиян Сиромахов.
Обектът е част от сключено застрояване - сгради с офисно предназначение и се строи по най-съвременни технологии и материали. Предвидени са всички екстри на модерното строителство - алуминиева дограма, луксозни парапети, видеодомофони, Интернет връзка, охрана СОТ и др.
Сграда 1 има партер, четири етажа, един цялостно терасовиден и един частично терасовиден.
Сграда 2 е с просторен партер, инсталационен (за техническите съоръжения) етаж с малък офис плюс четири етажа и един терасовиден. Зоната на търговския център в партера и на първия етаж е богато остъклена и леко влиза навътре, за да се подсили пластичното решение на фасадата. Четирите офисни етажа са решени с редуване на хоризонтално лентово остъкляване и плътни хоризонтални зони. Покривите са плоски с необходимите терасовидни отстъпки. За облицовка на фасадата ще се използва светъл и по-тъмен декоративен камък.
Проектът предвижда разполагане по един ресторант на партера и на последния терасовиден етаж. Той ще бъде с остъклена тераса с панорамна гледка към целия град. Над ресторанта ще бъде оформена малка галерия с кафе-сладкарница. Ресторантът се явява три-четири нива над бул. "Драган Цанков", който свързва кв. "Дървеница" с центъра на София. Така че на тази височина ще е най-подходящото място за разполагане на фирмени реклами. Освен това ще е престижно за търговците да разполагат с офиси в тази сграда.
