Новини за недвижими имоти

Принтирай новината

Депутати предлагат да отпаднат декларациите за новопридобити имоти

От първи януари 2019 г. да отпаднат декларациите за новопридобити имоти, които гражданите и фирмите са задължени да подават, предлагат депутати от коалиция „Обединени патриоти“. Това става ясно от внесените в деловодството на парламента промени в Закона за местните данъци и такси (ЗМДТ).

Предвижда да бъде премахнато задължението физическите и юридическите лица да подават данъчни декларации за новопостроени сгради, които подлежат на въвеждане в експлоатация по реда на Закона за устройство на територията и за новопридобити по възмезден или безвъзмезден начин имоти и ограничени вещни права.

Патриотите предлагат също така местният данък за новопостроените сгради да се дължи след завършване на строежа. Според вносителите сегашната разпоредба е неясна и противоречива.

Вижте още: 44 хил. сгради в България се нуждаят от обновяване

Според предлаганите промени годишният данък за новопостроените сгради ще се определя на база информацията, която служебно ще се подава от органа, издал удостоверението за въвеждане в експлоатация или разрешение за ползване след завършването им, а не на базата на подадена данъчна декларация, както е в момента. По същество информацията, необходима за определяне на данъчната оценка е налична в общината, твърдят патриотите. Според тях предлаганите промени ще намалят административната тежест и ще освободи гражданите от подаването на информация, която е налична при компетентния орган.

С цел стимулиране завършването на недовършеното строителство и ограничаване на нерегламентирано ползване на сгради, преди въвеждането им в експлоатация, се предлага данъкът да е дължим, ако в двегодишен срок от издаването на Акт 14 (завършен груб строеж) и едногодишен срок от съставянето на Акт 15, обектът не е въведен в експлоатация или не е издадено разрешение за ползване.

Задължението за подаване на данъчна декларация за определяне на данък върху наследствата остава, но ще бъде еднократно.

Вижте още: Арх. Здравко Здравков: Проектите за строеж трябва да се одобряват в идейна фаза

Патриотите предлагат да отпадне и задължението за подаване на данъчна декларация за определяне на годишния данък за имотите или ограничените вещни права върху тях. Според вносителите на промените това е излишно натоварване, тъй като цялата необходима информация е налична в общината,предвидфакта, че за имотните сделки се дължи еднократен местен данък. Размерът му се определя всяка година от съответната община, като е в диапазона от 0,1 до 3% върху оценката на имуществото.

Затова се предлага след получаване на уведомлението от службата по вписванията за прехвърлените права върху имота да се определя и годишният данък, като се уведомяват данъчно задължените лица.

По статията работи: автор Ралица Пейчева