Новини за недвижими имоти

До 3 милиона лева ще отпуска фонд за саниране на сгради

Това съобщи министърът на енергетиката Мирослав Севлиевски, след като с представителят на Световната банка у нас Оскар де Брун Копс му връчи грант на стойност 10 млн. долара. Сумата е дарена безвъзмездно от Глобалния екологичен фонд чрез Световната банка и ще се използва за кредитиране на малки и средни проекти от новосъздадения Фонд за енергийна ефективност, обясни Мирослав Севлиевски.

След като парламентът ратифицира споразумението, собственици на сгради, както и асоциации на обитателите на една сграда с нестопанска цел, които са предвидени в закона за юридическите лица, ще могат да ползват кредити от фонда.Тези асоциации нямат нищо общо с асоциациите на етажна собственост, които пък са предвидени в проектозакона за етажната собственост, обясни шефът на Агенцията за енергийна ефективност Таско Ерменков.

За да се вземе кредит от фонда, няма да се налага да се апортират апартаменти.Преди обаче да се учреди асоциацията, ще е необходимо да се направи енергийно обследване на самата сграда, за да се прецени какви мерки трябва да се вземат - дали да се постави нова дограма, топлоизолация и налага ли се ремонт или подмяна на системата за отопление. След като обследването бъде завършено, с резултатите от него и погасителен план от икономиите, които ще дадат мерките за енергийна ефективност, собственикът на сградата или асоциация на хората, които я обитават, ще могат да кандидатстват за кредит пред Фонда за енергийна ефективност. Обследването на сградата ще струва до 10% от стойността на самия проект, изчисли Таско Ерменков.

Енергийното обследване на сгради ще се извършва само от регистрирани в Агенцията за енергийна ефективност фирми.

Към тях ще бъдат поставени специални условия за персонала и за техниката, с която ще извършват обследването на сградите. От регистъра ще бъдат заличавани всички фирми, за които има данни, че извършват нелоялна дейност. Освен това те ще бъдат задължени да сключват застраховки в размер на най-малко 150 000 лв. Така ако фирмата, направила обследване на сграда даде неверни предписания за мерки за енергийна ефективност, финансовият риск ще се покрива от застраховката, уточни Таско Ерменков.

Той прогнозира, че първите кредити от Фонда за енергийна ефективност ще бъдат отпуснати най-късно в края на юни т.г.

Освен от фонда за енергийна ефективност, граждани и фирми ще могат да теглят и заеми от кредитна линия, отпусната от Европейската банка за възстановяване и развитие в размер на 50 млн. евро. Заемите ще бъдат давани за смяна на дограма, на изолация и стари отоплителни уреди и ще бъдат с по-ниска лихва от тази на потребителските кредити. Сумите, които ще се теглят, са от 500 до 5000 евро, като след подобряването на енергийната ефективност 20 процента от средствата ще се опрощават. Заемът ще се изплаща за пет години.

Предвижда се тези кредити за саниране на жилища да са с 1-2% по-ниски от тези, които в момента раздават търговските банки. За да стартира процедурата по отпускането им обаче, е необходимо парламентът да приеме проектозакона за етажната собственост. От фонда кредити обаче ще могат да теглят собственици на еднофамилни къщи.

150 000 лв. застраховка покриват грешките на фирмите за енергиен одит

Кредитите за саниране ще са с 1-2% по-ниски лихви от тези на банките

Обследването на сградата ще струва до 10% от стойността на ремонта