Новини за недвижими имоти

Принтирай новината

До месец правим имотна справка и чрез Интернет

Цветан Боев                                
 Одобрени са и се ползват вече кадастралните карти в Търговище, Ямбол, Добрич, съобщи Боев. В процес на изработване е картата във Варна. Очаква се това да стане в най-скоро време и в Благоевград, Сливен, Ловеч и Стара Загора. В много други общини на страната се работи. Агенцията е сключила над 30 договора за изготвянето на кадастрални карти, добави той.

От най-големите градове, където има най-значителни инвестиционни интереси, е завършено оцифряването на действащите планове в Пловдив и Бургас.

За София все още не сме възлагали изработването на кадастрални карти, защото има много пречки. Най-значителната е голямата територия на общината и наличието на много административни райони - 24, каза още Боев.

В страната няма бели петна на картата, добави шефът на Агенцията по кадастъра. За цялата територия има действащи кадастрални планове, но част от тях са според стария закон. В момента ние създаваме цифров кадастър, в който има много информация. Кадастралната информация у нас се прави да обслужва и инфраструктурното проектиране, имотния регистър и фиска, добави още Цветен Боев.

Има две системи за регистрация на недвижимите имоти - персонална и реална. Досега у нас се използваше първата, т.е. информация за имота се добиваше като се използва името на владелеца. Системата на вписване беше поименна. Описанието на имотите в нотариалните актове бе свободно и неточно, а голяма част от документацията в регистрите е стара.
Сега започва преминаване към реална система - създаване на имотен регистър, който се състои от партидите на недвижимите имоти, а всяка от тях е от 5 части, обясни още той.

Част “А" съдържа идентификатор на имота, вида, адрес, граници, площ и предназначение.
В част “Б" са включват пълни данни за собственика и правото на собственост на имота. При съсобственост се посочват идеалните части. Включват се и данни за акта на собственост и искови молби, ако има такива.

Третата част “В" съдържа информация за вещи права и други юридически факти и обстоятелства около имота.

В част “Г" са описани ипотеките върху имота, като се вписва видът им, актът, с който се учредяват, размерът на обезпеченото вземане и др.

В последната част “Д" на имотната партида се дава информация за възбраните върху имота, ако има такива.