Новини за недвижими имоти

До няколко години една пета от панелките ще изчезнат

Домсъветите не са в състояние да съберат необходимит средства за по-едри ремонти като поправки на покриви, ВиК, отопление, вътрешно и външно боядисване. Печален пример на експлоатация на жилище без никаква поддръжка е разцепеният блок 208 в столичния квартал "Надежда". Подобни инциденти тепърва ще се множат, предричат социолозите.

Панелните жилища у нас са 750 хиляди и в тях живеят над 2 млн. души по данни на Министерството на регионалното развитие и благоустройството. Според експерти обновяването на всички блокове ще продължи 20 или 30 години и трябва да започне възможно най-скоро, защото част от тях са строени преди повече от 40 години. Основният проблем си остава финансирането, защото близо 97% от жилищата в страната са частни и средствата трябва да се дадат от притежателите им.

Засега държавата бяга от решаването на проблема. Миналата година беше създадена междуведомствена група с представители на министерствата на регионалното развитие, на финансите, на икономиката, на енергетиката и на социалната политика, която трябваше да прецени какви промени в нормативната база са необходими, за да започне масовото саниране на сградите. Работна рупата се събра на няколко пъти и промени единствено правилника за етажната собственост. Конкретни решения и действия обаче не бяха предприети. Вместо това се лансираха идеи държавата да даде 25-30% от необходимите средства за санирането на блоковете, като си върне парите от ДДС чрез ползваните строителни материали, облагането на доходите на заетите в санирането и печалбите на фирмите. Другите идеи бяха да се търсят пътища за стимулиране на притежателите на жилища чрез намаляване на данъците при извършване на основен ремонт.


Лили Границка