Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Двата варианта на общия план за развитие на София - Сценарий Б
Рубрика: Градоустройство Източник: imoti.net Едната възможност е представена със Сценарий А, условно наречен тенденционален, а втората - със Сценарий Б, обявен като регионален.Според директора на общинското дружество "Софпроект", чиито специалисти активно са участвали в работата по устройствения план на столицата, и по мнението на главния архитект на София - макар изискващ по-голямо финансиране, по-модерен , а и на практика съдържащ другия, е СЦЕНАРИЙ Б.
Т. нар. регионален план предвижда разрастване на града - изграждане на нови квартали с еднофамилни къщи на територията на няколко района - за хора от по-висшата класа. Така се обособяват няколко луксозни зони - в подножието на Люлин, южното подножие на Стара планина, северното на Лозенската планина и източното подножие на Витоша.
В границите на същинската градска част се набляга на обновлението на съществуващите сгради, а за ново строителство се предвижда да бъде използвана само част от свободните терени.
Авторите на Сценарий Б, очакват населението на София към края на 2020 г. да е около 1 400 000 души, урбанизираната територия - 35 000 хектара. Предначертано е благоустрояването на съседните на столицата общини. Наблегнато е на ускореното изграждане и развитие на транспортните коридори за активиране периферните населени места и изнасането на неспецифичните дейности и функции от центъра към краищата на града.
В плана е отбелязано - като следствие от въздействието на новите транспортни връзки - да бъдат изградени higt-tech-паркове в районите на Лозен, Правец и Ботевград. Индустриална зона се обособява в района на "Кремиковци" и град Елин Пелин, а в района на Нови Искър и Своге ще бъде стимулирано развитието на хранително-вкусовата и преработвателната промишленост.
Софийският аеропорт да се превърне в регионално международно летище със значителни трансферни функции, предвижда още варианта Б.
Веднага след одобряването на сценария започва същинското планиране на територията и уточняването стойността на реализацията на предвидените елементи. С поредица от архитектурни конкурски да съберат идеи за отделните детайли от устройствения план на столицата са решили общинските власти. Освен това едновременно трябва да бъдат изготвени и специфични правила и норми за застрояване на града, определящи допустимите за всяка една територия плътност и интензивност но строителството. По думите на главния архитект на София, крайната цел е столицата ни да се превърне в част от общата европейска структура. Което означава, бъдещото й развитие да е съобразено със стандартите на другите столици на държавите в Европа.
