Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Дълговете на европейците нарастват заради инвестиции в имоти
Рубрика: Интересно Източник: Монитор Делът на кредитите за покупка на недвижима собственост е доминиращ във всички страни и често надхвърля 70%. Единственото изключение е Италия, където заемите за недвижими имоти представляват по-малко от половината от задълженията на домакинствата /49,1 на сто/, се посочва в бюлетин на френската банка, публикуван през този месец.Страните от еврозоната се разделят на три групи. В първата попадат Холандия, Германия, Люксембург и Ирландия, където задлъжнялостта на населението е много висока, във втората са страните със средно равнище на дълговете на домакинствата, а в третата попадат предимно южни държави - Италия, Гърция, където домакинствата като цяло имат ниско равнище на задлъжнялост.
Данните на Banque de France сочат, че колкото по-богата е една страна, толкова повече задлъжняват домакинствата, за да си купят жилище. По-ниското ниво на безработицата също е фактор, благоприятен за задлъжняването поради покупки на недвижими имоти.
Страните, в които е регистрирано ниско ниво на дълговете на домакинствата с цел покупка на имоти, са в процес на "наваксване" на своето изоставане, като именно в Гърция, Италия и Испания е отбелязано най-бързо нарастване на кредитите за покупки на жилища през последните шест години, се посочва още в бюлетина на френската централна банка.
Почти всички жилищни кредити в еврозоната са със срок над пет години, като в Белгия, Германия и Люксембург средният срок на погасяване на кредитите е над 20 години, а във Франция, Испания и Финландия той е между 15 и 20 години.
Към края на ноември 2005 г. броят на разрешителните за строеж, издадени във Франция, се е покачил с 12,5% на годишна база с общо 505 285 нови разрешения, според данни на строителното министерство на страната.
Стартиралото ново строителство за последните 12 месеца се е повишило с 11,5% до 401 753 броя. Според данните на министерство това е най-високата стойност от 25 години.
