Новини за недвижими имоти

Естонската Arco real estate влага 20 млн. евро в жилища в София

   Вече сме пред завършването на сделки по закупуване на три терена в широкия център на столицата, уточни естонката. Единият от тях е 500 квадрата. Другият е около декар и на него ще може да се издигне кооперация с разгърната застроена площ 5000 квадрата, а на третия терен ще имаме възможност да построим смесена сграда, с офиси и жилища, с площ към 20 000 кв. м, добави тя.

   За да осъществи инвестиционните си намерения Arco real estate в България ще регистрира своя фирма Arco invest. Очаква се тя да започне да функционира до 2 седмици. Arco real estate ще се занимава с продажбата и мениджмънта на построените имоти.

   Реализацията на проектите за изграждане на жилища и бизнес имоти в София на Arco real estate среща редица проблеми. Според Рауни Тиллисоо част от офертите за продажба на терени са недействителни. Немалко от собствениците на парцели крият различни подробности, свързани с техния статут.

   Понякога офертите са свързани с много посредници и всеки от тях крие информация и не е лесно да се разбере какво точно се продава и дали то изобщо съществува, което затруднява сключването на сделка, уточни естонката.

   Партньори на Arco real estate от държавите от Прибалтика искат да инвестират не само в София, съобщиха още от естонската фирма за недвижими имоти. Основните интереси на бизнесмените от Латвия, Литва и Естония са насочени към нашето Черноморие. Arco real estate са получили оферти от български агенции, но отново се оказало, че терените, предложени за продажба са с неуточнен статут и инвестицията в тях носи риск. Засега естонците предпочитат да купуват терени с виза за строеж, защото искат, колкото се може по-бързо да започнат реализацията на проектите си.
 
   Бизнесмени от Прибалтика проявяват интерес и към поземлени имоти, разположени по протежение на магистрала "Тракия" и на други важни транспортни артерии в България, каза още Рауни Тиллисоо от Arco real estate. Те искат да реализират проекти за изграждане на големи складове и логистични центрове. В същото време обаче имат определени изисквания за разположението на имота и неговата цена. Земята в България е средно с 20 процента по-скъпа, отколкото у нас в Естония. При тези високи цени е трудно да се печели, добави тя.
Според Рауни Тиллисоо предприемачи от нейната родина са проявили интерес да инвестират и в изграждането на 5-звездни хотели. Изискването им терените да са на топ място в столицата.
Засега обаче на пазара в София няма такива имоти, каза естонката. Навярно собствениците на подобни терени се надяват влизането на България в ЕС да увеличи още повече цената им. Но според Рауни Тиллисоо в момента те са достигнали тавана си. Може би след 2-3 години ще има условия за поскъпване на терените в София, добави тя.

   Рауни Тиллисоо каза още, че Arco real estate търсят по-евтини терени и по друга причина. Те не искат да ги застрояват максимално, а около сградата да остане място и за зелени площи.