Новини за недвижими имоти

Глоба до 5000 лева, ако се скатаваш за чистачка и ремонт

За да не изглеждат общите части по този начин, трябва да се грижи общото събрание на входа, се казва в проектозакона за управление на етажната собственост
Фото Георги НиколовЛичната собственост е неприкосновена, а в някои страни я защитават дори с оръжие. У нас обаче комшиите могат да те изгонят от къщи, ако им пречиш с буйни купони или не ходиш по гайдата им. Общото събрание на входа има право да гони обитатели, ако те не се подчиняват на общите решения и правила. Така, ако 100% от съседите решат, че трябва да напуснете сградата, съдия-изпълнител може да ви накара да продадете дома си. Това е записано в проектозакона за етажната собственост, който е внесен за обсъждане в парламента. Решението на общото събрание се обжалва по правилата на Гражданския процесуален кодекс в срок от 14 дни. Ако обаче съседите докажат, че редовно отказвате да заделяте пари за ремонт на общите части на блока или смущавате системно спокойствието на комшиите, ще трябва да си търсите нов дом.
И докато законът дава толкова големи права на събранието срещу собствениците,
срещу наемателите то е безсилно
Отговорност за поведението им носи единствено собственикът на апартамента. Той може да отнесе солена глоба, ако е дал жилището си за ползване на недобросъвестен наемател. От 500 до 5000 лв. е санкцията за онзи, който се скатава и не плаща за чистачка, или все "забравя" да даде парите за ремонт на общите части. Домоуправителят може да ви накаже и ако заградите част от входа, за да си направите антре, кухня или кабинет, без съгласието на всички съседи. Размерът на сумата се определя от вътрешния правилник или с решение на общото събрание. Глобеният има право да обжалва решението на общото събрание.
Районният кмет също се включва в озаптяването
на лошите съседи. Той може да налага и глоби. Например ако липсва технически паспорт на сградата, управителят й може да бъде глобен от 100 до 1000 лв. Документът се издава за всички нови блокове, минали основен ремонт и реконструкция. За старите сгради срокът е до 31 декември 2012 г. Сумата може да бъде изплатена от фонда на блока при решение на собствениците.
Наталия Малчева