Новини за недвижими имоти

Гонят “Хилд”, които даваха пари на пенсионери срещу жилището

  Компанията "Хилд", която предоставя пожизнен доход на пенсионери срещу имотите им, няма право да работи у нас. Това е установила проверка на Комисията за финансов надзор.
     Дейността на “Хилд” притежава характеристиките на застраховка за пенсия или рента, която може да се предлага само от лицензиран животозастраховател, обясни Ралица Агайн, зам.-шеф на КФН.
     Това означава, че компанията трябва да има капитал от поне 6,4 млн. лв., да заделя резерви за задълженията си към клиентите, да поддържа ликвидни активи, с които да може да ги покрие, и др.
     Капиталът на "Хилд асет България", с което се сключват договорите, е 260 хил. лв. Не е ясен източникът на средствата, не се заделят резерви, откъдето се появява съмнение за възможностите на дружеството да плаща премии, обясниха от надзора.
     Възможностите за "Хилд" били няколко. Едната е да промени схемата си на работа и да приложи класическата "обърната ипотека". При нея собствеността не се прехвърля на компанията, а се учредява ипотека. Плащанията са под формата на заем. След смъртта на клиента наследниците могат да върнат парите или сами да продадат жилището и да задържат остатъка от парите.

 СОФИЯ ТЕРЗИЙСКА