Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Градът на празните молове
Рубрика: Строителство Източник: Profit.bg Казано по друг начин градът щеше да разполага с над 10 пъти средните търговски площи на глава от населението за страната през този период, а се очаква да възлиза на 69.15 кв. м. на 1000 души. Средните стойност на този показател в западноевропейските страни е едва 175 кв. м. за 1000 души.И макар някои от проектите да са временно замразени, усилено върви изграждането на поне три от обявените търговски центрове. От няколко седмици русенци могат да се поздравят с пускането на нов търговски център, който е относително малък, макар и да е разположен в центъра на града. Справка на profit.bg ни показва, че заетите в него площи са около 50%.
Когато към това прибавим и не особено големия успех на друг открит в началото на тази година търговски център, отново не много голям и в центъра на града, то едва ли ще е много положителна картинката и за другите проекти в процес на изграждане.
Това, което е още по-притеснително обаче е фактът, че помещенията в Дунав Център стоят празни, въпреки драстичното намаление на обявените наеми.
Докато при откриването на търговския център в началото на годината на витрините на незаетите помещения имаше табели "отдава се под наем" при цена от 35 евро, то в момента помещенията се отдаваха под наем срещу едва 10 евро за кв. м. и отново бяха празни.
Разбира се зад някои от проектите в процес на изграждане стоят сериозни инвеститори, вече сключили договори с големи марки и търговски вериги, които искат да стъпят на русенския пазар. В този аспект едва ли можем да кажем за тях, че биха били толкова неуспешни.
Така например около 60% от търговските площи в най-големия търговски център, който се строи в момента, и чийто срок за откриване е към края на следващата година вече се договорени за отдаване под наем.
Огромна роля се очаква да играят и румънските туристи, които се очакват да са сред основните посетители на този род центрове. Не случайно голям търговски център се строи и в индустриалната зона на града, в непосредствена близост до Дунав мост.
Какво ще се случи обаче, ще видим в бъдеще. Едно е сигурно: много на брой търговски центрове във вътрешността на страната и във второстепенните градове се оказа, че не е най-доброто инвестиционно решение.
