Новини за недвижими имоти

Гръцки тухли изместват от пазара българските

По данни на предприемачи цената на българските тухли през последната година се е покачила с 30 до 50%. Вносните заедно с митата и транспортните разходи излизат малко по-скъпо, но качеството им е по-добро, твърдят предприемачи от бранша. В момента произведените у нас четворки вървят между 55 и 65 стотинки за брой, а за 65 стотинки могат да бъдат купени и по-качествените гръцки тухли, посочи собственикът на столичната строителна фирма "Делар" Аспарух Делев. Гръцките тухли на тази цена се оказват по-изгодни и по-още една причина - размерът им е по-голям, поради различия в стандарта. Освен това вносните пестят и материали, тъй като често произведените в България са криви и това изисква повече вар за слепването им, обясни Делев.

Ориентацията към гръцките материали отчасти се дължи на връщането на червените керамични тухли в строителството, обясни шефът на "Линднер България" Росен Плевнелиев. Според него бумът на използването на газобетонни блокчета постепенно отмира и гръцкото производство запълва нуждата от качествени тухли четворки на пазара, каквито трудно се намират от нашите фабрики. Фактор е и повишението на цените, което се усеща не само при тухлите, но и при повечето строителни материали, обобщи Плевнелиев.

Само за последната година цената на гипса е нараснала с 25%, а тези на цимента и бетона - с по 20%, съобщиха строителни предприемачи. Най-висок е скокът при желязото и тухлите - над 50%. Но докато поскъпването на желязото е отражение на ръста на цените на световните пазари, то останалите материали се произвеждат у нас и поскъпват заради бума в строителството през последните години и нарасналото търсене, твърдят от строителните фирми. Получава се така, че купуваните от ЕС продукти, като PVC профили и изолационни материали, запазват цената си и дори поевтиняват, а произвежданите у нас поскъпват, обясни Аспарух Делев. Той изчисли, че от по-високите цени на материали, труд и земя, през последната година себестойността на изгражданите жилищни обекти се е покачила с около 50%.

Пясък, вар и тухли поскъпват спекулативно, коментира и собственикът на "Фина 5" Филчо Филчев. Той обаче заяви, че засега продължава да строи с български материали, защото все още са по-евтини от вносните.

Очакванията на строителните фирми са навлизането на големи световни производители на материали на нашия пазар да спре увеличението на цените. В края на миналата година австрийската фирма "Винербергер" за производство на тухли обяви, че планира разширение на дейността си в страните от Централна и Източна Европа и в частност - в България и Украйна. В момента много от нашите фабрики за тухли работят с остарели технологии и продукцията е с ниско качество, коментира Делев.

Именно инвестициите за повишаване на качеството и високите разходи за ремонт на остарялото технологично оборудване са една от причините за голямото повишение на цените, отговориха от фабриката за производство на тухли в Мирково. Високата цена на нашите продукти е напълно обоснована, тъй като нараснаха разходите за енергия, а сега влизат в сила и концесионните договори за добивните мини, коментира Антон Андреев, търговски мениджър на дружеството собственик "Пролайф Технолоджи". Почти цялата керамична промишленост у нас работи с оборудване още от ерата на комунизма, а частите за него са много скъпи, добави той. Според Андреев обаче тази година цените на българските тухли ще спрат да растат, тъй като в противен случай ще надхвърлят дори тези на вносните.

Цените у нас се определят от няколко големи работещи завода за керамика - в Монтана, Мирково, Сливен, Каспичан. Очаква се те да се задържат на стойност 60-62 стотинки за тухла-четворка и 28-30 стотинки за единична тухла.