Imoti.net
Новини за недвижими имоти
“Иммофинанс” влага 29 млн. евро във ваканционен и жилищен комплекс
Рубрика: Градоустройство Източник: Монитор Около 10 млн. евро ще бъдат вложени в строителството на ваканционно СПА селище в село Баня край Разлог, а останалите 19 млн. евро в изграждането на жилищен комплекс в престижния столичен квартал Бояна.Ваканционното селище в село Баня ще бъде изградено на терен от 27 000 кв. метра в близост до развиващия се модернизиран ски център в Банско. Проектът е съвместен с община Разлог, която апортира терена и в замяна държи около 30% от активите на създаденото смесено дружество. Строителството на комплекса ще започне през пролетта на 2006 г., като се предвижда той да бъде готов до средата на 2008 г. В него ще има жилищна част еднофамилни къщи и апартаменти, и хотелска част с 40 стаи, СПА и възстановителен център с минерална вода.
Апартаментите ще са с големина между 40 и 120 кв. м и ще се предлагат изцяло завършени, а по желание на клиентите и обзаведени. Те ще са от типа "второ жилище" и ще могат да се отдават под наем на туристи с цел изплащане на инвестицията.
Цените на жилищните площи ще са между 800 и 1100 евро/кв. м в зависимост от вида на имота апартамент, къща или етаж от нея.
Хотелската част ще се стопанисва от "Иммофинанс", като ще се ползват услугите на туроператорски фирми за привличане на туристи. Другият вариант е той да бъде даден за управление на малка туроператорска верига. Ще разчитаме основно на британски, германски и руски туристи, заяви Петър Дяков. Той посочи като перспективни и пазарите в Македония и Сърбия, която след разделянето си загуби всичките си морски и планински курорти.
Напролет започва строителството и на столичния комплекс "Бояна парк", който ще включва над 300 жилища в едно и двуетажни кооперации в полите на Витоша. Жилищата ще са разположени сред алеи, детски площадки и кътове за отдих.
Строителството ще бъде върху терен от 20 000 кв. метра, собственост на дружеството, а разгърната застроена площ на комплекса ще е около 30 000 кв. м. Той ще разполага с богато озеленяване, басейн, тенис кортове, център за красота, супермаркет и други търговски обекти. Завършването и пускането му в експлоатация е планирано за втората половина на 2008 г.
"Бояна парк" е вторият жилищен комплекс на "Иммофинанс" и EQUEST в София. Първият е "Ембаси сютс", чието строителство започна през април в горната част на бул. "България" по съвместен проект с АДИС. Този комплекс обаче е предназначен за по-заможни клиенти, като цените са между 990 и 1100 евро/кв. м без ДДС, а основните купувачи и наематели ще са чужди компании и посолства. Вече е изградена голяма част от парк зоната и е започната част от сити зоната, която е по-близко до булеварда. Очакваме пълно завършване на проекта до юли, посочиха от "Иммофинанс". До момента са продадени 40% от апартаментите.
Целта на "Иммофинанс" е да се установи трайно на българския пазар за жилищни и ваканционни имоти, като в момента се разработват инвестиции в близо 200 000 кв. м нови площи, посочи Кари Хаатая от "EQUEST Investments Bulgaria". От компанията планират следващите є вложения да са извън София, основно във ваканционни комплекси. До момента вложенията є в България възлизат на над 100 млн. евро.
