Новини за недвижими имоти

Имотите в Югозападна България - скъпи

Намаление в цените на жилищата в София област се наблюдава през първите шест месеца на т. г. Квадратният метър се продава за 150 лв., докато само преди две години стойността му е надхвърляла 270 лева. Явно тенденцията за "придвижване" на населението от селата и малките градчета към големите областни центрове оказва сериозно влияние на цените на имотите в съответния район. Например в Пернишко и в самия металургичен град цената на жилищата постепенно спада и в последно време квадратният метър е под 200 лева.
Най-скъпо е в Благоевград. Наемите са същите като в столицата - за гарсониера се искат 100 долара на месец, за двустаен - около 150 долара, за по-големите апартаменти месечният наем е 200-250 долара. Високите цени се обясняват с непрекъснатата нужда от квартири за студенти в Американския и Югозападния университет. Техните предпочитания са или за самостоятелни гарсониери, или за многостайни жилища, наемани от няколко души, за да им е по-евтино. Търсене има и от гръцки фирми, настаняващи работниците си в обзаведени апартаменти.
Новото строителство в Благоевград е със значително по-високи цени спрямо старите сгради и панелните блокове в кварталите. Тухлените жилища в стари сгради вървят по 130-180 долара кв. м, докато цената на квадратен метър в новите се движи от 200 до 220 долара. В панелните квартали обаче трудно могат да се продадат апартаменти и за по 100 долара/кв. метър. Затова и средната цена на жилищата в града за 2001 г. е между 275-305 лева. за кв. метър и е с 10-12 на сто по-висока от 1999-а и 2000 г.
В идеалния център на съседния град Сандански цените на апартаментите и наемите са от 20 до 40 на сто по-високи в сравнение с тези в Благоевград. Сандански е целогодишен курорт и потокът от хора е непрекъснат. Търговските обекти обаче държат ниски цени на наемите - 10 долара на кв. метър.
За същото време терените около град Гоце Делчев и регулираните места в центъра му са поскъпнали с близо 50 на сто. Все повече фирми проявяват интерес, и то най-вече чуждестранни. Например компании от съседна Гърция масово изнасят шивашките си предприятия в региона. Откриването на митнически терминал в града и скорошното довършване на магистралната отсечка Гоце Делчев - Драма дава основание да се очаква още по-голямо търсене. Предстоящото приключване на строежа на магистралата от София до Петрич, която трябва да е готова до началото на олимпийските игри в Атина през 2004 г., е също предпоставка за оживление на пазара на недвижими имоти на югозапад от София..